杭州再現萬人搖號搶房

（圖片來源：全景視覺）

經濟觀察網 記者 謝敏敏3月1日，杭州一網紅建案中國鐵建·西湖國際城公示了搖號意向登記名單，共17344人參與搖號。這是該項目第三次“萬人搖”，也是杭州唯一一個連續三次搖號破萬的項目。

西湖國際城此次推出262套房源，這意味著搖號的中簽率僅為1.5%。

西湖國際城此次獲批的房源均價為23254元／平方米，與上次開盤持平。而項目所在的三墩北區域二手房價格達到35000元／平方米－40000元／平方米，這也是項目吸引萬人參與搖號的主要原因之一。

過去一年來，限價和搖號制度的雙重作用，讓杭州誕生了無數的明星建案。限價帶來的一二手房價格倒掛，讓無數購房者趨之若鶩。

杭州自去年3月底正式實施公證搖號制度，5月底首個萬人搖號的建案就出爐了，是和周邊二手房價差超過10000元／平方米的融信瀾天，11927參與搶房。此後西湖國際城開過兩次盤，兩次都創造了萬人搖號記錄。

2018年下半年以來，一直活躍的杭州樓市有轉冷的趨勢，部分性價比不高的新項目先後發生“流搖”現象。去年底，德信旗下的紅盤海德公園推出最後一批房源，外界曾認為該盤會再次出現萬人搖，但是最終登記人數為6000餘人。

此外，隨著杭州越來越多的高價地陸續上市、二手房價格的下滑，享受限價紅利的建案越來越少，西湖國際城是目前少數幾個依然和二手房價格形成較大剪刀差的新盤。

“這是我第一次參與搖號，因為這次算是全民搖號，我身邊的同事朋友，只要有資格的都去搖了，我也忍不住決定參與下。畢竟倒掛的盤不多了。搖不中也就算了，但是萬一搖中了呢？就當試試自己有沒有中大獎的命吧。”一位參與了搖號的購房者對經濟觀察網表示，由於參與人數過多，售樓處電話被打爆，根本無法聯繫到銷售人員。

杭州蕭山科技城一在售建案的置業顧問透露，僅其所項目就有四五名置業顧問都去參與了西湖國際城的搖號。