聰明人買房從不選這幾個樓層，聽師傅說出原因，差點買錯了

聰明人買房從不選這幾個樓層，聽師傅說出原因，差點買錯了

現在都說要穩房價，但是房價還是在悄悄的上漲，一不留神就漲個千八百的，而那些嚷嚷著房價下跌的可以等，看什麽時候才等到那一天。不管剛需還是改善，肯定要買房的，但是在買房時一定要注意這些樓層的房子，就算再有錢也要注意。

頂樓和底層：現在開發商為了把底層和頂層賣出去，都會設計成底層送小院，頂層送露台。這樣設計，原來賣不出去的頂和底不僅賣出去了，反而賣的價格更高了。其實，現在技術再好，保溫層再厚，到了夏天頂層還是很熱，時間長了防水也會有問題。底層的話，每天的采光時間是最少的，屋裡也是整棟樓最潮濕的，夏天蚊蟲也都在一二層活動，很是煩惱。

設備層：現在買的新房的都是電梯房了，以前那種6層步梯房也都慢慢淘汰了。電梯運作的機器一般都在中低層，也叫作設備層，開放商都會把設備層的價格壓得第一些進行出售。這麽大的機器噪音肯定是有的，家裡有老人的話，晚上很影響休息的。而且還有一定的異塵餘生，對我們的健康來說也是一種潛在的威脅。所以，為了我們長久的生活，一定不要為了省錢賣設備層。

遮擋層：現在隨著生活質量的提高，對我們所居住的環境也有了很大的要求，其中綠化是最重要的，現在小區綠化搞的就像在公園裡一樣， 居住環境是好了，但是同樣也會出現問題，就是樓間距就那麽大，種植了綠植後，完全把底層住戶擋住了，底層住戶采光時間本來就不多，綠植一擋，屋裡更潮濕了。

即使再有錢，買房的時候也要考慮到後期的生活，選擇好的樓層可以大大提高我們的居住舒適度。