買房選樓層有哪些講究，如何選擇好樓層？

經常聽說買樓房一定要買高樓層，因為越高樓層的樓價越高就表示越高樓層就越好，確實高樓層空氣好，噪音小，有人為了一輩子的這個小窩，花了大價錢非要買個高樓層，那麽買房樓層有什麽講究呢，買房如何選擇樓層呢，真的是越高越好嗎，今天小編為您簡單的講解一下：

買房樓層有什麽講究

1、盡量別買低樓層

很多人買房首選低樓層如一到三層，覺得發生意外逃學生比較容易，電梯壞掉的時候，也可以輕鬆爬樓，。但臨街，噪音也會非常大，太影響休息 。再有就是采光問題了，1-3樓因為樓層較低，明顯采光要差一點，大部分視野基本都被周邊建築擋住了，這是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因了。

2、千萬別買頂層

許多人都知道買一層不好，那麽就買一最高層頂樓吧，頂樓高而且價格還可以便宜，如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，沒有閣樓的話頂層千萬不能要，頂層不公“夏暖冬涼”，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣，雖然當時省了不少錢，之後的麻煩會不斷的。

3、設備層盡量不要選

很多人還不知道什麽是設備層吧，設備層就是有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。在設備層或其下一層，因為設備的噪音、機械振動等都會給住戶環境帶來負面影響。

買房如何選擇樓層

1、首先考慮價格，一般高樓層的住房頂層的下一層價格最高，比如如果總樓層是18層，則17層的部門是同一戶型不同樓層中高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算。

2、其實光線、空氣濕度也很重要。我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層這樣你的室內可以有充足的日照。如果你居住的城市相對潮濕的話，盡量不要買1到5層，因為這幾層相對來說比較潮濕，6至8層佳。

3、還有就是視野，樓層越高視野越好，不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風景也就有限了。