買房選一層樓房值不值得？聽老行家分析完，我恍然大悟

買房選一層樓房值不值得？聽老行家分析完，我恍然大悟

要買房子了，但要買哪一個樓層呢？這確實讓人傷透腦筋：中高層的房子，不是售罄就是單價特別貴，反而頂樓或是底層的房子還能打折。於是不少朋友會選擇底層房子。按照他們當初的考慮，其實也不無道理。

首先，底層房子單價便宜，說不定還可以省出一筆裝修費用。同樣的價錢，可以獲得更高的性價比，當然是首選了。

其次，如果是小區的房子，那麽，底層房子等於擁有一個私家花園——整個小區的綠化都環繞著自家的房子，好不愜意。說不定，有的小區還會送給底層住宅一個私人的綠化空間。這樣一來房子又有了增值的空間了。

第三，出行方便。不必擔心電梯少而住戶多，每天高峰期間等電梯像等公車一般。更不必擔心一旦電梯壞了，出行都成問題。而且還省下一筆電梯費用。

第四，生活方便。像用水問題，底層住戶就不存在著水壓不足的問題。而且不必像高層住戶那般，要使用水池供水，給水質帶來一定的不良影響。

不過，住過底層房子的朋友也清楚，底層房子也有著許多的不足：

一是受外界干擾大。一方面是人來人往，出行與歸來的住戶總免不了要經過自家的房子，人聲、腳步聲……不絕於耳；另一方面，如果房子靠近馬路，馬達聲、喇叭聲同樣整天震響。更何況，底層更容易受揚塵滋擾，家居清潔的難度會比樓上的房子要大得多。

二是家居衛生問題更多。像老鼠、蟑螂，乃至蚊子，都很輕易就能進入到底層的家居中。這就為家居衛生問題帶來更多的滋擾，必須更加頻繁地清潔家居，以減少讓這些“四害”的孳生的可能。

三是私隱的保護難度更大。因為底層房子基本上處於人們的視線範圍之內，所以房子內的一舉一動很容易為外界所窺視。所以不得不增加保護隱私的相關措施。

四是通風采光較差。且不說底層房子很容易就被周邊的高樓大廈所遮蔽，導致通風與采光都較其他樓層差，只是說由於保護隱私的需要，不得不整天都得關上門窗並掛上厚厚的窗簾，就可知，即使沒有高樓的遮擋，這樣的房子，想有良好的采光與通風條件都難了。

當然，如果房子是為老人家購買的，或者家人中有出行不便者，或者是預算真的不足者……以底層房子一圓購房夢也是不錯的選擇。