購買“新潮”的複式戶型要注意3點

我們日常生活中接觸的比較多的就屬建案了，但如果要將房產細分的話，根據劃分標準不同，就存在很多不同稱呼的房產，複式其實也是現在比較常見的一種房產類型，複式是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間隻算一層面積。購買複式要注意哪些問題？

1、要看有沒有露台

一般頂層複式住宅要帶有比較大的露台，銷售時是贈送的。有些采取坡頂式的複式住宅，在頂層可以搭建一個閣樓；有些複式住宅其坡頂最低點比較高，能有2米左右，這樣就等於花了雙層的房價，買了3層的面積。這樣算下來，購房者在價格方面就會相當劃算。

2、注意衛生間的設置

複式可以分割成上下兩層，雖然很好的利用了空間，但對於上層空間而言，生活起居是否方便很重要。有些設計在複式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如複式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥獨立衛生間與客人衛生間。

3、注意樓梯間的設計

複式上下面層互通就需要設計一個樓梯間，樓梯的設計在複式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。樓梯間可能會佔掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道佔空間的問題，相對來說複式浪費的更多一些。

現在許多年輕人與中年人都越來越傾向於複式，因為它不僅可以給人一種時尚個性和自由的感受，並且裝修起來可以讓房子顯得更加高大寬闊，但各位在購買複式樓之前一定不能忽視了上述講到的這些注意事項。