刺激！網簽1854套！番禺彎道超車！“金九”衝高有望？

隨著“金九”來臨，上周廣州樓市成交有所上揚。

網簽創5周新高

據克而瑞數據統計，上周（8月26日-9月1日）廣州一手住宅商品住宅共成交1854套，環比增加19%，成交面積為19.76萬㎡，創近5周以來成交新高，一洗8月成交疲態！

其成交主要來自增城區，成交503套部門，成交面積5.20萬㎡，成交量排在全市首位；而在大盤促銷的助力之下，番禺區成交面積達2.99萬㎡，躍居全市第二。

新增1432套供應

隨著旺季來臨，廣州新增供應也有所增加。

據克而瑞數據統計，上周廣州共有13個項目拿下預售證，累計新增1432套供應，供應面積達19.59萬㎡。

其中，增城區供應459套部門，供應面積4.80萬㎡，佔全市供應量的25%，排在全市供應量的首位，其供應來自合生湖山國際五期、中森茗苑和華潤置地潤悅；其次是番禺區供應180套部門，供應面積4.79萬㎡，佔全市供應量的24%。

去化速度放緩

不過從開盤情況來看，房企謹慎推貨，購房者也持觀望態度。

近期市場轉冷，廣州較多項目不敢貿然開盤加推，行銷動作以包裝特價部門推出為主，上周也僅有天河區蘭亭盛薈及增城區保利中海金地大國璟少量加推，合計推貨量僅為106套，兩盤去化均不足五成。

由此可見，臨近置業旺季，購房者觀望情緒轉強，更傾向於等待下月項目扎堆推出新品或優惠，再選擇入市。

文章來源：克而瑞廣州區域

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