一輩子，兩代人，買了陽光城的房子“難見陽光”

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“太讓我失望了.一大輩子兩代人,辛辛苦苦買了海鹽陽光城翡麗海岸，我看中他是三十強地產.卻買了個漏水的房子。”業主代表對我們說。

業主H先生：

44棟業主代表：

當時看中建案整體環境，覺得不錯。今天來看房子，質量太差了。我們最擔心的是漏水問題。漏水沒修好，房子怎麽收，裝修了也是白裝。收了房，他們不管我們了該怎麽辦？開發商現在沒明確表態，我感覺他們在推諉。我們真的不知道找誰，才找到你們浙江之聲。

43棟業主代表：

我那麽信任陽光城，現在很失望。希望媒體來曝光下，頂樓大面積漏水沒處理，就交房了。

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還有大量業主反映這樣那樣的問題。音頻代表性的放一個，其余的記者都留存錄音。

接到類似以上八位聽眾的電話後，我們《樓市下午茶》公益驗房分隊，前往嘉興海鹽。

下面多圖真相

室外的簡陋防水，導致室內修修補補。

頂層漏水往往很難根治。即便即刻修繕後也難保一兩年後遇到雨季因為頂層防水做的不好或積水導致屋內滲水漏水。

衛生間汙廢合流

入戶門未灌漿。門框安裝後，門框內和門框與牆體之間的間隙處必須填滿水泥砂漿，凝固後，才可以安裝門窗，保證安裝輕度。

委託驗房的業主家主要情況

1.全部衛生間均存在廢汙合流現象，容易造成臭氣倒灌。特別是裝修時，還沒裝馬桶的情況下，會有氣味倒灌的現象。

2.樓頂防水簡陋，存在潛在風險：容易“外面下大雨，屋裡下小雨”。

3.牆面空鼓多處，到處都是縫縫補補。

4.地面裂縫較多，客廳，餐廳，臥室，到處可見或大或小裂縫。

5.外牆滲水，飄窗頂面漏水。

6.地下室車庫排水溝滿是積水，無法排水。

9.車庫水漬斑斑點點，隨處可見。

10.入戶門未灌漿。

詳戳視頻 記者：劉士煒驗房師 ：方豔明

我們驗房團回杭後，陽光城方面聯繫了浙江之聲，並對驗房中的部分問題給予解釋和回應。

來自海鹽陽光城方面的回應：

1、 我們小區排水系統設計是雨汙分流，衛生間汙廢合流製。現場依據圖紙和國家規範進行施工，淋浴、地漏我們均設置了存水彎，對於業主所擔憂的洗臉盆和馬桶沒有存水彎會導致反臭現象，馬桶都是自帶存水彎的，若樓板地下再設置存水彎，反而會導致排水不暢問題，台盆存水彎正常情況設置在樓板上的，能夠更方便檢修。

2、 在交付前期，我司對項目進行自查，如發現有問題，第一時間安排修繕，目前頂面為修繕後分批次粉刷膩子導致的色差。

看了海鹽陽光城翡麗海岸的驗房結果，您覺得如何，歡迎您發表看法。

主持人：狄可

記者：士煒

感謝：浙江省消費者權益保護委員會

浙江第三方驗房協會

無憂驗房

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