TOP4房企公布10月銷售業績 恆大撞線5000億

中國網地產訊 截止5日晚間，TOP4房企均披露了前10月銷售簡報。中國恆大首次突破5000億元，融創中國同比增幅最高。而據機構披露的榜單數據顯示，截止10月末，千億房企數量已達24家。

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從具體數據來看，中國恆大前10月銷售金額為5011.4億元，同比增18.66%。已連續數月僅公布權益銷售金額的碧桂園前10月銷售金額為4559.9億元，同比增幅34.91%。同比增幅鋼彈49%的融創中國，前10月銷售金額3745.4億元。

如參考機構披露的榜單數據來看，恆大、碧桂園和融創前10月，已超過去年全年銷售金額。此外，融創與恆大的金九銀十銷售金額都超過了千億元。

而高喊活下去的萬科前10月銷售金額為4856.2億元，同比增幅12.18%，也已接近去年全年業績。而萬科金九銀十業績為974.9億元。

中原地產日前披露的數據顯示，受國慶假期影響，10月一線城市整體環比下降14%，其中廣州因9月集中放量，十月正常回落，因此降幅近六成；北京、上海降幅相近且均超20%，深圳降幅次之。同比來看，受政策調控持續影響，成交較去年同期穩中微升。

二線代表城市環比基本持平，同比則下降12.4%。環比下降的城市中，溫州降幅最大，近40%，蘇州、青島降幅均超兩成；寧波則升幅最大，超3成。三線代表城市成交量環比下降12.2%。

中原地產首席分析師張大偉表示，之前支撐市場上漲的三線城市，最近均出現了上漲乏力現象，熱點一二線城市逐漸出現了全面降溫。在融資收緊、償債壓力增加、項目去化率下降的情況下，房地產企業或選擇以價換量，以保證現金周轉和完成年度銷售目標。