TOP30上市房企5月銷售額4808億，萬科碧桂園恆大居前三

根據上市公司公告，我們對上市房企5月的經營數據進行了整理。

截止2019年5月末，上市房企TOP30合計實現銷售額4808.42億元，較上月相比減少了382.68億元，環比下降了7.37%；合計實現銷售面積3939.99萬平方米，較上月增加315.62萬平方米，環比增長8.71%。

從數據來看，TOP30上市房企其合計銷售額自三月開始環比下降，但合計銷售面積自4月環比下降後，5月恢復增長。

整體來看，恆碧萬融四大房企龍頭5月的銷售額及銷售面積仍排在前四位，其余地產公司較上年同期相比則多數出現增長。其中，同時進入銷售額與銷售面積TOP30的地產企業多達29家。

除此之外，2019年5月份，當代置業進入銷售額TOP30，而花樣年進入銷售面積TOP30。綠地香港則同時跌出銷售額及銷售面積TOP30。

以下為上市房企5月經營數據TOP30的詳細情況。

5月銷售額：萬科碧桂園恆大位居前三

從單家上市房企的數據來看，2019年5月銷售額排在前四位的依然是恆碧萬融四大房企，其中，萬科以579.9億元的總銷售額排在首位。碧桂園在統計口徑變更為權益後，實現銷售額543.3億元，排在第二位。恆大地產緊隨其後實現銷售額535.3億元，融創中國與上月排名一致，實現銷售額443.8億元，排在第四位。

從增速來看，由於碧桂園在2019年變更了統計口徑，數據不具備可比性以外，增長最快的是佳兆業，5月份銷售額較上年同期增長了93.2%。除此之外，增速超過50%的上市房企還有9家。而5月份總銷售額同比下滑最多的是瑞安地產，較上年同期下降了49.55%。

從銷售額的排名變化來看，與上月相比，當代置業進入前30名，而綠地香港則跌出前30名。另外，有12家房企的排名較上月相比沒有發生變化。除此之外，遠洋地產較上月相比排名下降5位，時代地產較上月相比下降4位，排名變動較大。

TOP30銷售額：22家環比上升，8家下降

數據顯示，截止5月底Top30的上市房企合計實現銷售額4808.42億元，環比下降了7.37%。整體來看，5月銷售額環比增速下降的家數明顯減少。

從單家變動來看，銷售額Top30的上市房企中有22家環比上月出現增長，8家出現下降。其中，環比增長最多的是當代置業，銷售額較上月增長80.76%。此外龍光地產的環比增長超接近40%。而銷售額TOP30中環比下降較多的房企為金地集團地產，銷售額環比下降了10.85%。

5月銷售面積：碧桂園領跑，恆大退居次席

從單家數據來看，碧桂園在統計口徑發生變更後，5月份以582萬平方米成為單月銷售面積最多的房企。其次是恆大地產，單月銷售面積為497.3萬平方米。萬科和融創中國分列第三和第四位，5月份的銷售面積為366萬平方米和304.7萬平方米。

從銷售面積的增速來看，除碧桂園的數據不具備可比性以外，5月份銷售面積Top30的房企中有28家較上年同期出現增長，只有1家出現下降。其中，增長最快的是時代地產，銷售面積較上年同期增加了11.66%。而銷售面積Top30的房企中同比唯一出現下降的則是綠城中國，較上年同期下降了4.44%。

從銷售面積的排名變化來看，除碧桂園以外，花樣年進入銷售面積前三十名，綠地香港則跌出前三十名。另外，有9家地產公司的排名較上月沒有發生變化。而融信中國較上月相比上升7位，招商蛇口和中國金茂較上月相比排名均下降5位，排名變動較大。

TOP30銷售面積環比增長8.71%

截止2019年5月末，上市房企TOP30合計合計實現銷售面積3939.99萬平方米，環比增長8.71%。整體來看，5月銷售面積增速環比下降的家數也出現了明顯的下降。

從單家變動來看，銷售面積Top30的上市房企中有22家環比上月出現增長，其余8家出現下降。其中，增長最快的是融信中國，環比上月銷售面積增長了101.07%，其增速變動也是最為明顯的。而銷售面積Top30中，下降最多的是中國金茂，增速較上月相比下滑了93.74%，環比下降27.85%。（JW）

本文作者：麵包財經

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