2018年12月142城市大數據房價中位數分布

據住房大數據聯合實驗室、中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組最新數據顯示，2018年12月，142個樣本城市住房單價中位數的均值為11903元/建築平方米。

2018年12月，142個樣本城市中，住房單價中位數在10000元/建築平方米及以上的城市有65個，佔樣本數的45.7%。其中單價中位數在50000元/建築平方米以上的城市2個（北京、深圳），20000-50000元/建築平方米的城市12個（上海、廈門、杭州、廣州、南京、福州、三亞、天津、珠海、寧波、蘇州、溫州）。

住房單價中位數在5000-10000元/建築平方米的城市為76個，佔樣本數的53.5%。5000元/建築平方米以下的城市1個（鞍山）。

北京、深圳、上海、廈門、杭州、廣州、南京、福州、三亞、天津依次居樣本城市房價水準前10名。

大數據房價指數（BHPI）由住房大數據聯合實驗室、中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組根據千萬級的存量住房價格數據，利用最新大數據分析技術和國際通行的重複交易指數模型計算。通過新技術的應用，BHPI力求更為貼近居民家庭對房價漲跌的真實感受。BHPI為月度存量房價格指數，指數樣本目前覆蓋了約142個主要城市和數十個重點城市的主要城區。根據重複交易指數模型的技術特性，BHPI僅監測存量住房價格變動，新建商品住房價格變動不計入BHPI。BHPI為大數據挖掘研究前沿成果，數據僅作為市場研究參考，住房市場評價以政府統計部門數據為準。

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