根據住房大數據聯合實驗室2019年1月大數據房價定基指數顯示（以2018年1月為100），142個監測樣本城市中，成都、廈門、上海、張家口、廊坊、大慶、福州、漳州、石家莊、保定依次位居近一年房價跌幅前十名。其中前三位的成都近一年累計下跌15%，廈門近一年累計下跌13%，上海近一年累計下跌10%。累計跌幅在5%以上的有13個城市，其中10%以上的有4個城市。
鹹陽、海口、南陽、西安、呼和浩特、貴陽、三亞、泰安、日照、防城港依次位居近一年房價漲幅前十名。其中近一年鹹陽上漲36.7%，海口上漲34.2%，南陽上漲33.1%。
2019年1月142城大數據房價定基指數(以2018年1月為100)
上圖標綠色的城市，就是近一年房價總體下跌的城市。綠色越深、圓圈標記越小，則表明近一年房價跌幅越大。反之，紅色越深，圓圈標記越大，則表明近一年房價漲幅越大。從圖中可見，北京周邊及河北、廣東、福建、上海及其周邊是房價下降城市比較密集的區域。
由於購房理論杠杆最高可達5倍（以最低首付20%計），通過杠杆效應的放大，即使10%的房價的漲跌帶來的實際投入盈虧也可達到50%。對於上述城市而言，2018年對購房者帶來的心理衝擊也是巨大的。
大數據房價指數（BHPI）由住房大數據聯合實驗室、中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組根據千萬級的存量住房價格數據，利用最新大數據分析技術和國際通行的重複交易指數模型計算。通過新技術的應用，BHPI力求更為貼近居民家庭對房價漲跌的真實感受。BHPI為月度存量房價格指數，指數樣本目前覆蓋了約142個主要城市和數十個重點城市的主要城區。根據重複交易指數模型的技術特性，BHPI僅監測存量住房價格變動，新建商品住房價格變動不計入BHPI。BHPI為大數據挖掘研究前沿成果，數據僅作為市場研究參考，住房市場評價以政府統計部門數據為準。
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