租房虎口歷險記：被玩壞的租金貸正在玩壞年輕人！

以下故事來源於真實案例，如有雷同也沒啥好驚訝的，雖然大家來自五湖四海，但被租金貸套路的經歷都是相似的。

2017年10月24日，宜入宅。

就在這一天，因為工作的變動我從朝陽搬到了順義，以每月2300元的價格租住了蓮竹馨晴小區三居室其中的一個主臥。租給我房子的中介叫做美麗家園（實名diss，不服來辯），沒錯，就是前段時間被住建部點名批評的11家違規中介之一。

和我對接的是一個叫做張姐的中介，按照張姐的說法，他們只有兩種支付房租的方式，整年付和月付！鑒於整年付負擔太大，我選擇了月付。

選擇月付的結果就是需要和他們簽訂一個叫做“匯分期”的協定，並且需要提供本人的身份證及手持身份證照片一張。對於這種類似“借貸”的協定，我曾提出了質疑，但是張姐信誓旦旦地和我保證，匯分期是他們公司旗下的一個平台，只要按時繳納房租絕對不會對信用產生任何影響。當時還沒有“租金貸”的說法，加之換房換得比較急，所以傻乎乎的就簽了協定。

張姐沒有告訴我，他們用我的信用，在我不知情的情況下從銀行套了一年的房租；

張姐也沒有告訴我，他們的公司挪東牆補西牆，資金已經岌岌可危。

時間轉眼來到2018年的3月份，彼時那個叫做張姐的中介已經辭職，新對接的是一個叫做露的女孩。有一天露將我們住在同一間屋子裡的三個租戶聚在一起，告訴我們美麗家園與一個叫做昊園恆業的中介合並了，所以需要重新簽訂一份租房協定，時間期限還是一年。另外，支付房租的平台也將從“匯分期”變成“元寶e家”。

中介承諾簽訂新的租房協定，房租不變，而且還可以再簽一個補充協定，即到原合約截止日（2018年10月24日）可以無償解除合約，不想解除合約也可以以現在的價格住到2019年的2月份。當時北京違建房屋拆除行動進行地轟轟烈烈，房租飆升，房源緊缺。因為害怕麻煩，我們三家商量過後，簽了這份新的一年期協定。

於是原本今年10月份就該還清的貸款，變成了明年2月份。現在回想起這段經歷，除了暗罵一句自己傻，又對中介無處不在的套路感到由衷的恐懼。以下資訊是我之後才知道的：

1、美麗家園與昊園恆業本就是一家，法人代表一樣，根本不存在合並一說。中介之所以讓簽訂新的協定，無外乎是想用租客的信用和銀行多貸一年的款；

2、除非租金貸協定到期，否則中介輕易不會為你解除協定，想讓他們把吃到嘴裡的錢吐出來，難！難！難！

8月20日，杭州鼎家網絡科技有限公司宣布破產，許多租客沒了住所卻仍然要支付每個月幾百幾千元的房租，“租金貸”的危害第一次被大眾認識到。我也第一次清醒的認識到自己已經深陷租金貸的陷阱，每天都過得戰戰兢兢。

9月25日，房東告知我們，美麗家園（昊園恆業）已經拖欠他將近半個月的房租，如果中介還無法按時支付房租，我們就要搬出去。乍聽這個消息，無異於晴天霹靂。我們租住的三家商量過後，決定去中介門市一探究竟。

9月26日，來到後沙峪美麗家園門市，看到裡面還在辦公的中介，先是鬆了一口氣，還好沒倒閉。與中介協商，給出的答案是會盡快把房租轉給房東，讓我們回去等消息，態度誠懇言語真切，於是打道回府。

9月27~9月28日，期間屢次與房東溝通，均被告知仍未收到房租，這才明白上次不過是中介的緩兵之計。這幾天陸續上網查了很多關於昊園恆業的消息，發現如我們這般的不在少數，房東被拖欠房租，租房者退租後押金遲遲無法退回，元寶e家也遲遲未能解綁等等，屢見不鮮。

9月29日，與房東協商過後決定給中介演一場戲，告知中介房東已經來過，並打算換鎖，要求我們馬上搬走。房東那邊也給中介施壓，揚言要解除合約。

9月30日，迫於壓力中介最終將房租打給房東。

期間，我曾做過最壞的打算，在網上搜集了很多資料，並且加入了維權群。仔細了解後才發現，原來租金貸已經成為一個普遍的現象，如我這般

被套路的大有人在。

也是後來才知道，該公司因為資金緊張每天給房東的錢以及退租戶的押金都是有限額的，所以，對於這些錢，昊園恆業采取的措施就是能拖就拖，實在拖不住了再說。用租客信用套的房租哪去了？鬼才知道！

租金貸這個原本為了方便租客和中介的金融產品，因為資本的貪婪成為了懸在年輕租客頭上的一把刀。如果你問我現在有什麽打算？那就是祈禱昊園恆業不要在我貸款還清之前倒閉，不然等待我的就是交著房租卻無房可住；如果你問我今後有什麽打算？那就是讓該死的租金貸見鬼去吧！

最後，也要提醒即將租房的朋友，如果沒法和房東直簽，那麽也一定要找正規的大機構，切勿因小失大；對於已經被套路的朋友，就要慎重對待中介重新簽合約的要求，以防再被套路。