都是“一輪遊”，杭州奧海底價競得富陽新登鎮姊妹地塊

今天富陽區新登鎮出讓2宗居住兼容公園綠地，兩地塊為相鄰的姊妹地塊，總出讓面積139畝，總建築面積17.3萬方，總起價5.35億元，起始樓面均價3094元/㎡。所建商品住房銷售均價不高於13300元/㎡（含裝修2000元）。

最終杭州奧海均以底價競得兩宗地塊。

地塊出讓情況

地塊指標數據

地塊位置

新登8號A地塊

地塊位於新登鎮，東南起二號路，西北至登城中路，西南起四號路，東北至規劃水渠綠地。出讓面積61023㎡，容積率2，建築面積122046㎡。地塊用途為居住兼容公園綠地，地塊內需配建不小於地上總建築面積7.2%的公租房。配套公建建築面積（不包含配建幼兒園面積、公租房及公園配套用房）不小於地上總建築面積的5%，不大於地上總建築面積的10%。

地塊實景

地塊起價34180萬元，起始樓面價2801元/㎡，上限價格44180萬元，上限樓面價3620元/㎡。

最終僅1輪報價，杭州澳瀾房地產開發有限公司（杭州奧海）以底價34180萬元競得富政儲出[2019]10號新登8號A地塊，樓面價2801元/㎡。

新房限價情況

地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於11300元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於12430元/平方米，如實施裝修銷售的，裝修價格不高於2000元/平方米。

新登8號B地塊

地塊位於新登鎮，東南起規劃公園綠地，西北至二號路，西南起四號路，東北至規劃水渠綠地。出讓面積31700㎡，容積率1.6，建築面積50720㎡。土地用途為居住兼容公園綠地，地塊內配套公建建築面積（不包含公園配套用房）不小於地上總建築面積的3%，不大於地上總建築面積的10%。

地塊實景

地塊起價19280萬元，起始樓面價3801元/㎡，上限價格24480萬元，上限樓面價4905元/㎡。

僅1輪報價，杭州澳瀾房地產開發有限公司（杭州奧海）以底價19280萬元競得富政儲出[2019]10號新登8號B地塊，樓面價3801元/㎡。

新房限價情況

限制地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於11300元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於12430元/平方米，如實施裝修銷售的，裝修價格不高於2000元/平方米。

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