武漢172億掛牌11宗涉宅地塊 多數設最高限價

觀點地產網訊：8月30日，武漢市掛牌11宗涉宅地塊，總出讓面積76.3萬平米，總建築面積237.4萬平米，總起價171.54億元，起始樓面均價7226元/平米。

本次掛牌地塊3宗位於新洲區、3宗位於東西湖區、1宗位於礄口區、1宗位於青山區、2宗位於江岸區、1宗位於洪山區，將集中在9月29日、9月30日出讓。

其中10宗地塊設有上限價格，當競價達上限價格時，將按“現場競配建”方式確定競得人。

觀點地產新媒體了解，其中面積最大、起始樓面價最高、同時也是起價最高的地塊是97號地塊，出讓面積13.86萬平米，容積率3.49，建築面積超過48.37萬平米，位於礄口區解放大道以南、沿河大道以北，京廣鐵路以西，水廠二路以東。地塊起價70億元，起始樓面價14471.36元/平米，保證金42億元，上限價91.87億元，上限樓面價18991.59元/平米。

第二大地塊是101號地塊，出讓面積11.38萬平米，容積率3.5，建築面積超過39.82萬平米，位於洪山區白沙洲大道與白沙四路交匯處。地塊起價19.4億元，起始樓面價4871.56元/平米，保證金19.4億元，上限價38.8億元，上限樓面價9743.11元/平米。

起始樓面價也較高的地塊是99號地塊，出讓面積2.01萬平米，容積率5.46，建築面積超過10.99萬平米，是江岸區漢口濱江國際商務區五期（P6、P9地塊）。地塊起價15億元，起始樓面價13644.84元/平米，保證金7.5億元，上限價20億元，上限樓面價為18193.12元/平米。

另據觀點地產新媒體過往報導，武漢同日出讓5宗地塊，攬金逾14.21億元。其中，72-75號地塊均以底價成交，62號蔡甸地塊則在“現場競配建環節”後由河南正商競得。