濟南買新房，交房需謹慎，四大注意事項不能少！

目前對於很多濟南買房者來說，大家最為開心的恐怕就是新房交房了，每到交房季，很多買房的市民都是歡天喜地準備收房，但是新房交房的時候還是有很多事項需要注意的，只不過可能對於很多初次購房的市民來說，他們並不知道交房時應該注意哪些東西。今天濟南房地產網就為大家準備了一份攻略，希望可以對大家有所幫助。

1、實測房屋面積

這一點很好理解，我們購買的是預售屋，預售屋是按照圖紙上的建築面積銷售的房子，而房子實際修建好之後，肯定會存在一定的差別，所以驗收房屋的時候測量房屋面積非常有必要。如果自己測量房屋面積的誤差較大，可以要求開發商或委託專業機構複測，也可以請裝修公司派人來直接量尺寸，省去以後的麻煩。

2、檢查門窗

門窗如果存在破裂或者是開關不靈的情況，最好是要求開發商進行更換，門窗工程關乎業主的居住安全，購房者還要注意檢查門窗閉合的靈活性、密封性、零配件是否短缺損壞等。

3、檢查水電

用水用電的安全性大家一定要考慮到，驗收水路的時候，我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現象；而驗收電路的時候則需要用到專業的電筆來測量，檢查電路是非常危險的事情。

4、注意牆面、地面

牆面和地面都有可能出現空敲或者是開裂的情況，這一點購房者在驗收房屋的時候一定要注意。牆壁作為承載整棟房屋重量的關鍵存在，如果存在裂痕的話，是非常嚴重的，有的人可能沒有太過在意這個問題，等到裂紋越來越多、越來越大之後，才發現出現了重大問題。而驗收地面的時候還要注意平整度的問題，一定不能出現局部地方不平，有小坑小洞等問題。