買房湊首付還用孩子壓歲錢？學會這8招就夠了

今年15歲的歡歡（化名），從小就將壓歲錢交給母親張玲（化名）保管，到今年春節，已經存了5萬多元。可令她萬萬沒想到的是，今年三月初，媽媽沒有經過她的允許，將5萬多元“充公”，湊房子的首付款了……

的確，說起買房，大家都是一把辛酸淚。而買房對大多數家庭來說，都是件大事，全額付款的家庭佔少數。現在很多購房者選擇貸款買房，這樣可以暫時緩解一些壓力。

可是存款金額總是和首付相差十萬八千里，尤其是工薪一族靠工資攢夠首付實在是難之又難。想必母親張玲也是實在沒有辦法才會將孩子的壓歲錢拿來湊首付。

手上的現錢不多，不夠房子首付怎麽辦？接下來給大家支幾個招，希望對大家有所幫助。

1、利用好公積金

現在很多公司都給在職員工繳納住房公積金，如果你有住房公積金，那麽一定要利用好。現在很多城市買房都支持提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急。

2、將有價證券變現

如果平日裡購買了基金、股票、紙黃金等，此時不妨將這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯一的辦法。

3、抵押舊房子

抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的房子屋齡不要太長。

4、選擇好的貸款公司

市面上各種各樣的貸款管道層出不窮，銀行貸款未必能滿足你的貸款需求，所以選擇一個好的貸款公司是非常重要的！

5、開源節流

不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

6、信用卡

如果首付款的缺口不大，那麽完全可以刷信用卡支付首付。部分商業銀行的信用卡的額度都比較高，而且也可以分期。如果固定額度不夠，也可以提升臨時額度。需要聲明的是，這種方式隻適合資金缺口比較小的購房者，比如1－2萬元，因為這種方式的利息成本較高。

7、信用貸款

信用貸款不需要任何抵押物，但是銀行對個人征信審查很嚴格，主要是判斷還款能力。購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款周期不長，需要注意還款壓力。

8、合理安排

如果真的覺得房價超出了預算，而且感覺交房之後生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。

每一個夢想的實現，都是拚勁全力。對普通人來說，想擁有自己的一套房並不容易。如果目前手頭緊張的話，可以借鑒一下上面的方法哦~

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