部分業主因爭議阻施工 開發商人員用水槍衝淋被拘

　　用高壓水槍衝淋因爭議阻撓施工的業主，杭州一開發商人員被拘

　　小區業主出示的宗地圖，紅色畫線部分就是爭議路線。本文圖片 澎湃新聞記者 楊亞東 圖

　　一段時長99秒的影片中，一名男子全程手持高壓水槍，朝一條疑似小區路線上的人衝淋……

　　澎湃新聞（www.thepaper.cn）9月1日從杭州余杭區警方獲悉，持高壓水槍的是桃源小鎮工程部員工安某，被他衝淋的是“東方苑”小區部分業主。

　　規劃和國土部門在小區內貼出的解釋檔案。

　　8月30日中午，安某在“芳菲郡”靠“東方苑”的大門口附近，為保證施工方在施工時不受到業主方的干擾，以高壓水槍澆人的方式對部分業主進行傷害，後主動投案，被處以行政拘留7天。

　　據了解，事件的起因是“桃源小鎮東方苑”小區部分業主認為小區的內部路線被開發商侵佔。

　　從“東方苑”西二門進入，向東50多米就是事發地。有業主告訴澎湃新聞，這裡原本是小區南圍牆，現在已被建成通道，通向隔壁的“芳菲郡”。

　　東方苑的西二門，與芳菲郡業主共用。

　　“桃源小鎮”又名“西溪山莊”，位於余杭區余杭街道，由綠城小鎮集團旗下的杭州西溪山莊房地產開發有限公司開發。

　　“小區內部路線被開發商佔用，成了半開放狀態，存在安全隱患。”業主張先生說，“東方苑”二期2016年交付，6~9幢樓位於小區南端，隔著一條內部路線就是南側圍牆。之前圍牆用圍欄封閉，圍牆南側是桃源小鎮另一個項目“芳菲郡”。

　　4月初，張先生發現自己住的7幢正南面的圍牆被打開一處缺口，建起了崗亭，打聽了才知道，崗亭處將作為芳菲郡北門主出入口，進出的主要路線就是東方苑最南側的這條路。

　　“自從芳菲郡的門開了以後，推銷、發廣告的頻頻進入我們小區，平時我們上班，家裡只有老人、孩子，存在很大隱患。”張先生說，業主多次找開發商協商，要求封堵圍牆，但一直沒有進展。

　　他出示了一份“杭州西溪山莊房地產開發有限公司（西溪山莊6~9幢）宗地圖”。宗地圖反映小區宗地權屬界線、界址點位置與宗地內建築物位置等，在這份宗地圖中，引發矛盾的路線在小區界線內，所以業主們認為是小區內部路線。

　　8月30日，開發商的施工隊再次在芳菲郡北大門施工，在原東方苑小區路線南側的綠化帶鋪瀝青，部分業主上前製止，與施工人員發生衝突。一名開發商人員在路旁的消防栓接上水槍，噴向業主。業主報警後，警方迅速到場，控制了事態。

　　澎湃新聞在小區內看到杭州國土資源局余杭區分局、杭州市規劃局余杭區分局貼出的關於東方苑南側路線情況的說明，稱芳菲郡、東方苑同屬西溪山莊二期項目，根據總體設計方案，兩個小區之間的東西向路線規劃為西溪山莊內部公共路線。

　　為解決問題，東方苑業主8月初提出將路線讓出部分寬度給“芳菲郡”辟行車道，中間用柵欄隔離，得到三分之二以上業主的同意。

　　1日下午，綠城小鎮集團、西溪山莊房地產公司，以及國土部門、規劃部門、社區相關負責人與10多名業主代表協商，業主代表對“公共路線”的說法不認可，要求按多數業主此前通過的方案開始審批，同時要求開發商設臨時護欄，保證此事處理期間小區的安全。傍晚，澎湃新聞從業主處獲悉，是否採用業主的方案最終沒有確定。

　　澎湃新聞致電桃源小鎮項目負責人，至發稿未得到回應。

責任編輯：張國帥