當前三四線城市的剛需購房者如何買房？

房地產市場在調控之下，一二線城市房價下調明顯。但是三四線城市的房價依然處於高位狀態。再加上今年房貸利率的普遍上調，當前三四線城市剛需購房壓力可想而知。

調控還在深化，部分熱點的三四線城市已經推出了各種調控政策。有可能更多的三四線城市也會加入到調控隊伍中，在棚改力度小的地區，若三四線城市的房價少了政策的支持，現階段買房不一定合適。那麽當前剛需購房者如何在三四線城市買房呢？

1、等待一段時間，因為在沒有人口長期流入的城市，房價上漲是不可持續的。很多三四線城市就是這種所謂的沒有人口流入的城市。對於這些城市來講，現在入手，可能正是高點，隨著調控的深入，有可能房價會降下來，而且還可能會下降不少。

2、如果必須要買房子，總價差不多的話，剛需一定要買繁華市區的小房子、新房子，而不是郊區的大房子，最好不要碰年代太久遠的郊區房子。因為市區的房子增值快，也抗跌性強，但是郊區的房子還真說不好。

3、盡量利用貨幣杠杆，能多貸款就多貸款，不要一次付太多的首付，給自己和家庭帶來太大的壓力。因為貨幣在貶值，若乾年之後，現在的房貸或許就不值一提了。所以一定要多貸款。

4、不要在房子被炒的最熱的時候出手，而是要去選擇性價比高的房子。有一些特別熱門的房子，可能是若乾炒房者聯合起來炒高的，房價已經到了很高的點，一旦在這個時候買入，等於上了炒房者的套，不折不扣的當了一個接盤俠。等時間一久，後悔晚矣。