剛才開車聽廣播,在新一輪的“搶人大戰”中,西安、杭州、成都、合肥、武漢等五個城市分別頒布了落戶政策,其中西安最簡潔,效果也最明顯。從元月到三月底,西安直接辦理落戶人群21萬。
既然有人來,就得有房住。西安房子的供需矛盾,看來在短期內難以徹底解決。而那些被西安限購的購房者,向鹹陽西移的可能性已經變成現實。鹹陽房價持續走高看來不可避免。經過“西鹹樓市”小編的詳細整理,兩份方案供你參考。
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PIAN A ▶
☛ (備注:以上4個項目全款均<30萬。)
◀ PIAN B
☛ (備注:以上22個項目首付款均<30萬。)
☛(備注:以上12個項目首付款均>30萬,部分購買者已無力購買。)
☛(備注:以上16個項目中,或無房源、或老盤加推價格未定、或新盤未開盤。)
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從以上整理的數據可以看出,在鹹陽30萬現金可選擇的項目已經少之又少,對於部分剛需購房者來說,動輒30、40萬的首付款已經成為生命不可承受之痛。
房價的上漲離不開外界的利好因素,重點規劃的實施、惠民政策的落地、招商引資的成功都對鹹陽、西安房價的上漲產生了巨大的影響。
那麽,在大西安發展格局的背景下,到底有哪些利好因素呢?
▷▶西鹹新區
劃歸西安管轄西鹹新區
位於西安市和鹹陽市建成區之間,區域範圍涉及西安、鹹陽兩市所轄7縣(區)23個鄉鎮和街道辦事處,規劃控制面積882平方公里。
▷▶戶籍制度取得突破性進展
2017年3月1日西安放寬戶籍準入條件,放開普通大高職院校畢業生落戶限制、降低投資納稅落戶條件、降低買房入戶條件、降低技能人才落戶條件……
▷▶西安自貿區獲批—對外開放新格局
陝西是第三批開放的自貿區中,西北地區唯一的省份。自貿區將包含三大片區、9個功能區。
▷▶大型投資項目——助力未來西安
綠地501米超高層“絲路國際中心暨綠-地西北總部”項目,總投資100億元,華僑城2380億投資西安,西安奧體中心培土奠基,開始進入建設階段,總投資約260億元。
▷▶西成高鐵開啟生活新方式
西成高鐵的開通,打通了中國古籍裡關中、漢中、蜀中三個“天府之國”,使得關中城市群、成渝城市群進一步連為一體,形成了西部最大的城市群,總體經濟實力得以擴大,成為西部發展的新領航者。
▷▶西安“四環”時代來臨
隨著“四環”的修建,購房者買房區域從三環拓展到了新四環。隨著這些區域品牌房企的挺進,後期配套的完善,四環或將成為購房者新的買房區域。
▷▶西安地鐵進入爆發期
目前有7條地鐵在建,4條地鐵新開工,3條地鐵力爭年內開工,還有3條地鐵即將勘查設計。
地鐵延伸到哪裡,城市生活太空就到哪裡。多條地鐵線路的運行,將進一步縮短時間的長度拉近太空的距離。
政府對於西安城建的重視,側面反映了西安正在朝著國際化大都市的方向而努力。在這些外部利好政策的影響下,鹹陽、西安樓市將迎來新的發展機遇。
小編認為,不管買不買房,你都要在房子裡過一輩子,為什麽不趁早買房呢?2018年是剛需族群的上車機會,一定要把握好,不然以後真的沒機會了,你說呢?
部分文字來源:鳳凰房產西安站
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