目前西安購房資格的說明
小編不斷收到大家的問題
這些問題我們進行了收集、分類整理
今天再為大家帶來
西安購房疑惑問答篇
來，開始吧~
外地戶口怎麽在西安買房
非本市戶籍居民家庭購房時，需提供從購房前一個月起在西安市連續繳納5年以上（含5年）的個人所得稅或社會保險證明。漏繳、斷繳、補繳的個人所得稅或社會保險證明不得作為購房的有效憑證。社會保險包括醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險、養老保險五種，任何一種社會保險符合政策要求即可。
劃重點：
1、必須在西安繳納社保；
2、社保從購房前一個月起連續繳納5年以上（含5年），補繳的不算；
3、個人所得稅或者社保繳納證明，有一種就行。
已經落戶西安怎麽買房
1、已經落戶滿一年的，可以在本市住房限購區域範圍內購買商品住房或二手住房。
注：不包括退伍轉業、家屬隨軍落戶的新落戶家庭。
2、在西安落戶，但是還不滿一年，需要在西安市連續繳納12個月的社會保險(或個人所得稅)。可以在本市住房限購區域範圍內購買商品住房或二手住房。
社保證明包括：
城鎮職工基本養老保險參保繳費證明或提供其他四種社會保險（醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險）的個人參保證明。
可購房數量：
本地戶口居民家庭(包含夫妻雙方及未成年子女)在限購區最多可購買2套住房(含新建商品住房和二手住房)。
哪些地方算西安戶口
西安下轄11個區（新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、灞橋區、未央區、閻良區、臨潼區、長安區、高陵區、鄠邑區）、2個縣（藍田縣、周至縣）、7個國家級開發區（西安高新技術產業開發區、經濟技術開發區、曲江新區、滻灞生態區、閻良國家航空產業基地、國家民用航天產業基地、國際港務區），並代管西鹹新區。以上西安轄管的戶口都算西安市戶口。
特別說明：
若您戶籍材料如戶口本已加蓋西鹹新區戶籍管理部門公章，則為西鹹新區戶口，視同西安市市戶籍居民家庭執行相關限購政策，可在限購區域內擁有兩套住宅。
因為大家問了許多
比較細致零散的問題
下面對這些問題
進行快速說明
問答匯總
1、5年社保是要連續的嗎？
答：是的。漏繳、斷繳、補繳的個人所得稅或社會保險證明不得作為購房的有效憑證。
2、五年社保是在西安繳納嘛？
答：是的。西安目前購房政策只要要求繳納社保，不管是5年還是12個月，都必須是在西安繳納的連續的社保。
3、西安集體戶口算西安戶口嗎？
答：算。
4、請問15年大一戶口落到西安，現在戶口遷到西安的公司，這種有購房資格嗎？
答：如果從15年開始一直是西安戶口，可以在本市住房限購區域範圍內購買商品住房或二手住房。
5、剛畢業的大學生可以買嗎？
答：如果有滿一年及以上西安戶口或者社保符合要求就可以。
6、沒在西安落戶，在西安繳納社保兩年了，能買嗎？
答：不可以。沒落戶需要在西安連續繳納5年社保。
7、如果一年社保中間斷了一個月補交可以嗎？或者之前滿了12個月可以購買嗎？
答：社保不可以斷交。必須是從購房前一個月起推算在西安繳納的夠時長的社保才可以。
8、不是西安的公積金可以在西安買房嗎？
答：每個城市公積金政策不一樣。在哪個城市繳納的公積金需要去看那個城市政策，或者谘詢他們的公積金中心能不能異地買房提取。
9、在6.30之前申請的限價房？資格表下來了，還需要落戶滿一年嗎？
答：如您是在6月20日之前完成的購房資格審核，則不受新政策的影響，可繼續辦理後續手續。6月20日之前已經在意向登記平台登記的居民家庭，不受此次限購政策影響，可依據之前限購政策購買房。
10、戶口是夫妻雙方都必須落戶滿一年還是其中一個人落戶滿一年？
答：一方滿足條件即可。
11、落戶滿一年或者沒滿一年、但社保繳納超過一年就可以買嗎？還是這倆條件同時滿足？
答：落戶西安滿一年或者社保西安連續繳納超過一年，這兩個條件滿足一個就行。
總之呢
買房這種大事
確實是值得大家如此嚴肅對待
最後還是衷心祝願
大家都早日有房哦~
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室