保衛剛需，長沙又走到了南京前面！

眾所周知，在國家大政方針中，樓市剛需買房人一直是重點保衛對象，要讓無房戶實現居住夢想。然而，在這一點上，南京卻一再落伍，如今長沙又走到了南京前面！

昨日最新消息，長沙頒布樓市新政，核心思想只有一個，即：剛需優先選房，選完再輪到有房戶！在此之前，今年2月3日，中部重鎮武漢剛剛實行了“剛需家庭優先選房試點”！

剛需為何要“保衛”？道理很簡單，相比其他買房人來說，剛需資金少、關係少，很難和投資客同台競爭，所以國家要保護！當然，錢少的剛需，也是不少建案“嫌棄”和“鄙視”的對象！

就南京樓市而言，不少建案都不歡迎剛需客，主要表現為兩點：（1）提高首付比例，（2）拒絕公積金貸款，活生生的將懷揣夢想的剛需排除在外！

當然，昨日出來好消息，南京五部門發文，不準開發商再卡公積金貸款。這意味著，剛需客可以理直氣壯的要求公積金貸款，開發商無理由拒絕！對南京剛需而言，這算是一個好消息！

然而，問題依然沒有解決，想要有自己的一片小天地，還面臨著三個問題，（1）和投資客競爭，（2）開發商提出的買房門檻，（3）搖號中的運氣！

客觀的說，經過官方的努力和規範，如今南京要求提高首付之類的建案，基本上屬於上等住宅，剛需也很難買得起，所以暫且不談。問題重心是：和投資者競爭，以及搖號中的運氣！

自去年以來，一旦南京推出低價的剛需盤，那麽幾乎都是人山人海，其中很多是有買房資格的投資客。顯然，投資客的出現，自然就降低了剛需買到房子的可能！

所以，想要真正實現國家“房子是用來住的，不是用來炒的”的思想，那麽首先就應該：讓剛需優先買到房，用政策的紅線來保衛剛需！道理很簡單，他們才是真正用來居住的！

需要注意的是，如今南京、武漢、長沙等，都屬於“準一線城市”，但誰能率先進入“一線城市”，或成為“準一線城市的領頭羊”，其實還在激烈的競爭。但在保衛剛需這一件事上，長沙武漢都走在了南京前面！