2018年房地產整體維穩，投資者該出手嗎？

　　小編曾經說過，2018年可能是炒房客最佳套現立場的機會了，再往後想跑也不一定跑得掉。具體原因不用多說，自己想想就可以了。

　　2018年投資者是該出手，不過是出售，而不是出手買房。

　　股市中1800點入場，哪怕短時間下跌，以後總有漲上來的機會。只要不是運氣差買了老破小爛股票，趕上爆雷出事退市，多數是有得賺的。

　　但是如果股市已經5800點了，這時候還要大舉入市，風險可想而知。除非運氣特別好，否則一定是會被套牢，想離場就得割肉的。

　　限售限貸，就是在不斷壓縮房產流動性，同時對於購房者提出更高的要求，防止“次貸”出現，降低銀行風險。

　　而現在開始吹風的取消預售，則是對開發商提出更高要求，將使得開發商資金鏈趨緊，回款周期變長，融資成本大增。一旦全面推行，必然導致部分開發商破產倒閉，新開建案減少，供應量降低推高房價。

　　這一切，都可以理解為穩定房價或者保護房價的措施，為房產稅頒布奠定一個膘肥肉厚的基礎。

　　央行從去杠杆到快速轉向，重新回歸寬鬆。寶寶類貨幣基金從4%一路下滑至3%，其實已經很能說明問題了。

　　經濟發展出現頹勢，對外又不能低頭，就只能放水維持經濟增速，以債務增加換取時間太空，然後慢慢尋求解決的辦法。

　　但是不管怎麽說，中小企業錢會越來越難賺，社保由稅務部門徵收後人力成本將大大增加，而普通人的工資上漲難度將會加大，遭遇減薪裁員的概率大大提升。

　　小小金融表示，在這種情況下，有錢你還去投資房產？問君能有幾多愁，恰似滿倉中石油。要想再多幾分愁，2018買棟樓。

　　責編丨Henry