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來源：國際金融報
3月16日，李嘉誠的“長和系”旗下四大公司長和（00001.HK）、長實集團（01113.HK）、長江基建（01038.HK）和電能實業（00006.HK）罕見地同日舉辦了2017年度業績發布會。
發布會上，李嘉誠正式宣布，將於5月10日股東大會後卸任長江和記實業有限公司董事會主席一職，由其長子李澤钜接任。
“超人”李嘉誠
1928年出生的李嘉誠，11歲時因中日戰爭，與家人輾轉到香港，14歲時生活所迫不得不輟學謀生。22歲便正式創業，白手起家。他自詡一生從未做過虧本買賣，也不賺取“最後一個銅板”。
至2014年，李嘉誠旗下公司業務已遍及全球，包括物業發展及投資、房地產代理及管理、港口及相關服務、電訊、酒店、零售、能源、基建、財務及投資、電子商貿、建材、媒體及生命科技等。
大半個世紀的奮鬥歷程，李嘉誠一直以“超越”為主題，超越巔峰，超越對手，超越自己，被世人稱之為“超人”。
今年7月份，李嘉誠將年滿90歲，與美國“股神”巴菲特相比，這位“亞洲超人”還年長2歲。
在最新的富比士全球億萬富豪榜中，李嘉誠排名第23位，亞洲首富的地位早已不再。但這位年近九旬的老人，精準把握著地產迅猛崛起、產業內遷歷史機遇，也一路見證著掘金香港、布局大陸、放眼全球的港資野心時代。
“12歲開始工作，18歲做經理，19歲做總經理。後來打仗沒得做，我就拿出小小資本，自己做，一直到現在，67年的生意一次都沒蝕本，這個不容易。”在去年這個時候的業績發布會上，回憶起自己的奮鬥史，李嘉誠言語一度哽咽。
▲李嘉誠退休信
“低買高賣”地產崛起之路
1958年，李嘉誠在港島北角建起了第一幢12層高工業大廈，開始涉足房地產業務，至今已有60年。
但要說其地產業務崛起的訣竅，其實很簡單：低買高賣。
1967年，香港地價暴跌，李嘉誠以低價購入大批土地儲備。在其長官下，長江公司也逐漸發展成一家具主導地位的香港物業發展公司。
以地皮儲備的形式投資並囤積土地，並不急於開發房地產項目，等待土地升值後開發銷售，或者直接出售土地獲取升值差價，這就是李嘉誠慣用的投資模式。
而李嘉誠在內地的地產業務發家史可以從1989年說起。
這一年，部分外資企業從內地撤離，李嘉誠反其道而行之，大舉進軍中國內地市場，低價收購了大量土地。也由此成為香港在中國內地的最大投資者，為其日後獲得超值的土地收益奠定了基礎。
有媒體報導，1993年，其內地項目已經佔到了集團資產的四分之一。其中，最具標誌性的項目是，他拿下了位於北京市中心絕佳位置東長安街1號、佔地10萬平方米的絕佳地段，建成了亞洲最著名的商業建築群之一，“東方廣場”。
東方廣場總建築面積達80萬平方米，提供了各種完善的設施與服務，其東方經貿城擁有8幢甲級辦公大樓，同時雲集了眾多財富500強企業與各行業龍頭公司，堪稱“皇城地標”，北京的“城中之城”。
在過去的數十年，地產業務在很長一段時間內都是李嘉誠在內地完成財富積累的最主要來源。
根據長江實業2005年至2014年的年報進行統計，在這10年時間裡，長江實業在內地已經建成的物業總樓面面積大約為876萬平方米，分別分布在北京、上海、廣州、深圳、重慶、成都、長春、西安、長沙等地，其中以成都建成的物業最多，多達187萬平方米。
特別需要指出的是，這10年間，單以面積計算，內地建成的地產物業佔長江實業全部物業近八成。以2013年為例，長江實業當年全部建成的物業總樓面面積大約為195萬平方米，其中內地建成178萬平方米，佔長江實業全部建成物業的91.52%。
至2015年，李嘉誠旗下“長和系”的總市值已高達1.222兆元，成為香港第一大家族性財團。
如今，耄耋之年的李嘉誠儼然已經變成了華人財富的代言人，象徵著一個時代的財富印記與符號。
記者 張志峰
責任編輯：白仲平
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