李澤钜接棒後首份業績：長實利潤增69%

　　李澤钜接棒後首份業績：長實利潤增69%，國內土儲繼續下降

　　8月2日，香港富豪李嘉誠家族旗下長和（00001.HK）、長實集團（01113.HK）分別發布2018年度中期業績報告，這也是李嘉誠宣布退休、其長子李澤钜繼任家族商業王國掌門人後，長和系首次發布業績報告。最新業績報告顯示，李嘉誠家族在中國香港和內地的土地儲備進一步下降，而相繼拋售上海世紀匯廣場及香港中環中心等內地和香港物業的舉動，也為李氏家族旗下長實集團帶來了豐厚的收益。

　　長實集團業績報告顯示，截至2018年6月30日止六個月之未經審核股東應佔溢利為港幣247.53億元，每股溢利較去年同期增加69%。

　　長實集團表示，出售上海世紀匯廣場及香港中環中心權益錄得可觀溢利入账。中期業績報告數據顯示，重估及出售投資物業前之溢利為港幣120.68億元，重估及出售投資物業前之每股溢利較去年同期增長22%。而出售投資物業得益則高達港幣117.59億元。

　　值得注意的是，除了賣出中國香港和內地優質的投資物業增加收益之外，長實集團在中國香港和中國內地的土地儲備也進一步下降。

　　在2018年中期業績報告中，長實集團擁有可開發土地儲備約1.15億平方英尺（大約1068萬平方米），其中，中國香港、中國內地及海外分別為500萬平方英尺（大約46.45萬平方米）、1.06億平方英尺（大約984.77萬平方米）和400萬平方英尺（大約37.16萬平方米）。

　　而2017年年報數據則顯示，當時長實集團在中國香港和中國內地擁有的可開發土地儲備數據都略高，分別為600萬平方英尺（55.74萬平方米）和1.07億平方英尺（994.06萬平方米），海外土地儲備則同樣為400萬平方英尺。

　　在中國內地和中國香港的土地儲備進一步下降，長實集團同時表示，集團目前現金儲備十分充裕。至於未來，長實集團表示將繼續審慎投資於可創造協同效益，並提供長期可靠溢利之環球優質資產。這一表述也與近年來長和系轉戰海外的布局相符，顯然未來一段時間李嘉誠家族的投資目光將更多集中在海外。

　　另一值得注意之處在於，在李嘉誠於今年5月正式退休之後，其長子李澤钜首次以長和主席以及長實集團主席兼董事總經理的身份發布主席報告。

　　在長實集團的主席報告中，李澤钜再次談及父親退休一事。他表示，“於回顧期內，李嘉誠先生退任本集團主席及執行董事。李先生為長江集團創辦人，於過去46年間，作為主席一直帶領長江集團穩步發展，積極拓展業務及收益多元化及全球化，盡心盡力為股東爭取最佳利益及回報增值。本人謹代表董事會對李先生為集團所作幾近無償之寶貴貢獻致以衷心謝意，並感謝李先生出任集團資深顧問，繼續為集團作出貢獻。”

　　而在長和的主席報告中，李澤钜也對未來發展做出展望，他預測，鑒於貿易緊張局勢難以於短期內緩和，預期貨幣、商品及金融市場將於下半年持續波動。然而，隨著內地深化經濟及金融改革，以及“一帶一路”及“大灣區”政策繼續為策略重點。李澤钜認為，內地帶來可持續增長及強大內部需求之措施應可惠及香港及其周邊地區。

責任編輯：陳合群