廣州首宗集體用地建設租賃住房開工，就在花都獅嶺鎮

南都訊 記者魏凱 11月19日下午，花都區獅嶺鎮旗新村集體建設用地建設租賃住房試點項目舉行了奠基儀式，廣州市首宗集體用地租賃住房也由此正式開工。

該項目位於獅嶺鎮金獅大道以北、旗新路以東，為旗新村經濟發展留用地。2018年6月，經旗新村村民代表大會表決通過納入廣州市利用集體建設用地建設租賃住房第一批試點項目，2018年8月取得市政府批複同意。項目總用地面積14659平方米（約22畝），規劃建築面積43977平方米，並配套有9班幼稚園、社區居委會、社區服務站、星光老年之家、居民健身場所等公建配套設施，項目戶型以90平方米以下中小戶型為主。

市國規委表示，利用集體建設用地建設租賃住房，

一方面可以有效增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，有利於構建租售並舉的住房供應體系，建立健全房地產平穩健康發展長效機制。

另一方面可以拓展集體建設用地利用途徑、增加農村和農民收入，促進集體建設用地資源優化配置，破解城鄉二元體制，推動我市城鄉統籌發展。

花都區獅嶺鎮旗新村集體建設用地建設租賃住房試點項目

今後市國土規劃和住房建設部門將在集體用地建設租賃住房試點的用地審批、規劃布局、產權登記和配套政策等方面，繼續做好售後服務和指導工作，推動試點工作向縱深發展，形成一批可複製、可推廣的改革成果。

目前廣州共有10個集體用地建租賃住房項目納入全市第一批試點，其中白雲區1個、番禺區6個、花都區3個。今年8月廣州市政府批準第一批試點項目以來，上述項目均已經進入實質性推進階段。

除了花都旗新村之外，白雲區長腰嶺廣藥生物醫藥產業基地地塊、番禺區謝村村留用地地塊和花都區獅嶺鎮旗新村留用地地塊等3個地塊也在加緊推進，白雲區長腰嶺廣藥生物醫藥產業基地地塊用地部門正在編制建築工程設計方案。

作為配套措施，目前廣州也在完善租賃服務方。

一是建成廣州“陽光租房”——廣州市房屋租賃資訊服務平台，實成屋屋租賃全過程服務，集體建設用地租賃住房房源也可納入統一管理。

二是充分發揮國有企業引領示範和激活作用，成立市屬3家、區屬2家國有住房租賃企業，可與村集體經濟組織合作，提供專業租賃服務。

三是指導組建廣州市房地產租賃協會，發揮其溝通、橋梁作用，引導行業發展，規範行業管理。