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猛料!通州7個村將建一大批這種房子,可為村民增收!

近日,通州又有兩個集體土地租賃住房項目迎來了最新進展,其中新增了台湖鎮南部集體產業用地租賃房項目,該項目將配建幼兒園和小學。

台湖鎮南部集體產業用地租賃房項目

用地位置:位於通州區台湖鎮東部規劃演藝小鎮內,北側緊鄰北京城市副中心,南鄰亦莊新城。地塊位於現狀台湖鎮永隆屯村。

用地四至:北至規劃一路北紅線,東至規劃三街東紅線,西至規劃一街西紅線,南至規劃次乾二路南紅線,即京津高速公路綠化隔離帶。

建設用地面積:約16.37公頃

建築規模:約17.49萬平方米

根據規劃用地控制指標一覽表信息顯示:

該地塊將規劃建設一9班幼兒園,用地面積0.4公頃,容積率0.8,建築高度15米;

規劃建設一18班小學,用地面積1.52公頃容積率0.8,建築高度20米。

規劃集體租賃房總用地面積為7.89公頃,建築高度30米,容積率2.0。

現狀地塊大概位置,僅供參考

根據現狀地圖對比,該地塊位於台湖鎮永隆屯村南部地區,與亦莊火車站僅相隔一條京津高速公路。從衛星地圖上看,目前現狀地塊的地上建築已基本騰退。從規劃信息看,該地塊將與京津高速平行建設,未來,這裡的整體格局將發生極大變化。

梨園鎮孫莊村集體租賃住房項目

項目位於梨園鎮,西臨九棵樹,東臨公莊,南臨小稿村,北臨孫王場。

地塊大概四至範圍,僅供參考

總用地面積33520平方米,其中規劃建設用地27356平方米,同步實施整理規劃道路用地6164平方米;建築控制規模為76597平方米(不含地下面積),建設內容為集體租賃住房及配套。

建成後將有效地緩解住房的供需矛盾,拓寬了孫莊村集體經濟組織和農民增收渠道。

除這兩個地塊項目外,通州還有多個集體土地租賃住房項目正在推進中,分別為:

梨園鎮大稿村集體土地租賃住房項目

宋莊鎮疃裡村集體土地租賃住房項目

宋莊鎮徐辛莊中心組團集體土地租賃住房項目(位於大龐村村域範圍內)

宋莊鎮大龐村集體土地租賃住房項目

台湖鎮周坡莊村集體土地租賃住房項目

張家灣南火垡村集體土地租賃住房項目

集體土地租賃住房的建設對於農村地區來說具有極大好處。將閑置集體土地建設成為租賃住房並配建相關服務設施,一方面為村集體增加了收入,另一方面為住房困難的人群解決了住房問題,配件的服務設施使村民也將獲益。

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