廣州市新推出4720套公租房！如何申請看這裡

記者從廣州市住建委了解到，廣州市即將推出2018年第一批新就業無房職工公共租賃住房。此次推出的新就業無房職工公租房共4720套,采取部門整體租賃模式，由用人部門整體租賃後向符合條件的本部門職工配租。7月10日開始，廣州市住保辦正式受理用人部門申請。

▌12個房源分布4區，地鐵周邊房源多

房源點

據了解，本次推出的公共租賃住房房源點共12個，分布在白雲區、黃埔區、天河區和荔灣區，其中白雲區和黃埔區各4個，分別為白雲區的南悅花苑、金禦苑、金沙洲花園、邦華翠悅台；黃埔區的蘿崗和苑、苗和苑、佳兆業盛世廣場、榕悅花園。天河區3個，分別為棠德花苑、棠悅花園、珠江嘉苑。荔灣區1個，為保利紫林香苑。

從房源套數來看，4720套公租房中，有3633套公租房位於黃埔區。其中黃埔區水西環路以北的蘿崗和苑推出2137套公租房，是本次分配最大的房源點。值得一提的是蘿崗和苑靠近地鐵21號線蘿崗站，對於需要搭乘地鐵通勤的職工來說，可謂是一個福音。 

資料顯示，除了蘿崗和苑，同樣靠進地鐵的房源還有白雲區的南悅花園、金禦苑和天河區的棠悅花苑，有需要搭乘地鐵的職工可以重點考慮。

戶型

戶型方面，因為承租對象為新就業無房職工，4720套公租房中，以單間和一房一廳為主。記者統計，其中單間1991套，一房一廳2325套。

月租金

月租金方面，此次房源點的租金基本都在20元/月/平方米左右，最便宜的為黃埔區的苗和苑，月租金僅為16元/月/平方米。最貴的則為棠德花苑的電梯樓和棠悅花園，租金為33元/月/平方米。

值得一提的是，此次新就業無房職工公租房也有3處開發商配建物業參與分配，分別是白雲區的邦華翠悅台、黃埔區的佳兆業盛世廣場以及荔灣區的保利紫林香苑，其中佳兆業盛世廣場此次有1412套公租房參與分配，也是此次第二大房源點。

▌住公租房，跟同事作鄰居

分配要求

記者了解到，此次公租房分配，在房源點選擇方面，將按照“1人（戶）1點1戶型”的原則分配，所謂“1人（戶）1點1戶型”，即：符合條件的新就業無房。

職工可在全部房源點中選擇1個房源點，並在該房源點選擇一種意向戶型。

集中管理

此次4720套公租房為面向用人部門整體租賃，所以用人部門負責匯總本部門職工的需求。對於整棟或整層推出供應的房屋，為方便集中管理，原則上同一用房部門的房源集中在同一棟樓或同一樓層。也就是說，入住這一批公共租賃住房的新就業無房職工，鄰居都是自己的同事。

租期

租期方面，住房保障部門與用人部門簽訂的整體租賃合約租賃期限為5年。期滿後仍需租賃的，最多可以續租1次，總租賃期最長不超過10年。

分配原則

在分配原則方面，據記者了解，此次新就業無房職工公共租賃住房將按照先申請先分配、供需匹配、職住平衡等原則進行分配，同時優先向高新技術、公共服務部門傾斜。

每次分配時優先向高新技術企業、創新標杆企業、大專院校、科研機構，以及政法、醫療、交通、環衛等基本公共服務部門和經廣州市認定的總部企業、高端專業服務業重點企業、納入廣州市優先扶持發展的“IAB” 和“NEM”產業類企業分配，滿足上述部門需求後仍有剩餘房源的，面向其他法人部門分配。

此外，據廣州市住建委的相關負責人介紹，當某房源點的房屋需求大於供應時，按照職住平衡和供需匹配原則分配。

一是結合考慮部門所在地就近分配，二是原則上按各部門對各房源點申報的需求套數比例進行分配。如申報需求小於10套的，將根據申請部門意願調劑分配。

▌本周五至周日房源開放參觀

據記者了解，為方便用人部門了解房源情況，根據項目建設情況，廣州市住房保障辦將於7月13日-7月15日，也就是本周五至周日，在相關房源點現場開放參觀。

根據開放日具體安排，除了蘿崗和苑仍在工程建設中，不開放參觀外，其他11處房源，均開放參觀。

此外，記者獲悉本次推出的新就業無房職工公共租賃住房隻面向部門整體租賃。

▌如何申請？

關於本次公共租賃住房分配的具體申請對象、申請方式和所需提交的申請資料等，詳見市住房保障辦《關於廣州市2018年第一批部門整體租賃新就業無房職工公共租賃住房受理申請的通告》（網址：http://www.gzcc.gov.cn/）

用人部門遞交申請的時間為2018年7月10日起至8月15日（周六、日不受理）。市住房保障辦對7月27日前申報意向的部門進行分配後，若有剩餘房源，將向7月30日至8月15日期間申報需求的部門分配。

申請部門如需了解本次公共租賃住房分配的相關情況，可致電市住房保障辦（電話：83195555）或廣州市政府服務熱線（電話：12345）谘詢。

1、申請對象：

本次推出分配的公共租賃住房采取部門整體租賃模式，由用人部門整體租賃後向符合條件的本部門職工配租。

住所地在本市、申請之日已取得法人資格的部門均可申請整體租賃本批次公共租賃住房。

具體包括兩類：

第一類：《廣州市新就業無房職工公共租賃住房保障辦法》（下稱《辦法》）列明的部門，以及經我市認定的總部企業、高端專業服務業重點企業、納入我市優先扶持發展的“IAB”和“NEM”產業類企業。其中，《辦法》列明的部門包括：高新技術企業、創新標杆企業、大專院校、科研機構，以及政法、醫療、交通、環衛等基本公共服務部門。其中：

高新技術企業、創新標杆企業：是指符合《科技部財政工作指引〉的通知》（國科發文〔2016〕195號）、《廣州市人民政府辦公廳關於印發廣州市重點服務創新標杆百家企業實施辦法的通知》（穗府辦規〔2016〕10號）規定，由科技創新主管部門認定的企業；

總部企業、高端專業服務業重點企業、納入我市優先扶持發展的“IAB”和“NEM”產業類企業：由我市相關職能部門認定；

大專院校：包括在穗部屬、省屬、市屬大專院校；

科研機構：包括在穗中央（部）屬、省屬、市屬、區屬科研機構；

政法部門：包括各級警察部門、檢察院、法院等；

醫療部門：包括各級醫療衛生機構（含醫院、疾控中心、基層醫療服務中心）；

交通部門：包括公交、地鐵等企業；

環衛部門：包括各級環衛部門；

第二類：第一類以外的的其他法人部門。

2、申請條件：

納入部門整體租賃範圍的新就業無房職工，應當同時符合下列條件：

（一）18周歲以上（含本數），35周歲以下（含本數）。具有高級專業技術資格或高級工以上職業技術資格，或從事城市公共服務領域特殊艱苦崗位的職工，不受年齡限制。

（二）本人、配偶及未成年子女在本市無自有產權住房，且當前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障。

（三）符合本部門分配管理方案的其他條件。

文：廣州日報全媒體記者 賈政 通訊員 穗建 

圖：視覺中國