北京首個集體土地租賃房項目開建

中新社北京8月24日電 (記者 於立霄)位於北京市豐台區南苑鄉成壽寺村的集體土地租賃房項目24日正式開工建設。這是北京市首個實現開工的集體土地租賃房項目，預計2021年以前竣工投入運營。

該項目位於北京南三環外，區位條件優越，總佔地面積約1.03公頃，地上規劃總建築規模約2.88萬平方米，可提供租賃房源901套。項目按照公寓進行設計，均為一居室開間，面積25平方米，配有獨立廚房、衛生間，並配備沙發、床等家具，租客可拎包入住。

資料圖：在建建案 中新社記者 呂明 攝

項目周邊商業配套齊全，底商配有商店、咖啡館、書吧、健身房等設施，還配有一個500平方米的“城市客廳”，作為公共活動太空，供租客會客、聊天。

按照《北京城市總體規劃(2016-2035)》的要求，2017-2021年北京將供應150萬套住房，其中，租賃住房50萬套，主要在集體土地上建設。

為了堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多管道保障、租購並舉的住房制度，讓民眾住有所居，2017年8月，國土資源部與住房和城鄉建設部印發《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》，明確在北京、上海等13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。

北京市住房和城鄉建設委員會負責人表示，北京大力發展集體土地租賃住房，是實現多主體供給、多管道保障的重要方式，也是落實北京城市總體規劃的具體體現，有利於推進房地產市場供給側結構性改革，加快建立購租並舉的住房制度體系。

在集體土地上建設租賃住房有多重重要意義：一是可以擴大租賃市場有效供給，增加租賃住房供應，促進房地產市場穩定健康發展；二是可以降低租賃房建設成本，有利於降低市場租金水準；三是可以推動城鎮化建設進程，開辟集體經濟組織和農民可持續收入管道。

該負責人表示，下一步，北京將全面加快推進集體土地租賃房開工建設，年底前力爭納入計劃的集體土地租賃房項目陸續實現開工建設。(完)