抑製飆升的房價 香港擬徵收一手住宅空置稅

　　控制房價！香港徵收一手住宅空置稅

　　[解說]當地時間6月29日，香港特區行政長官林鄭月娥公布房屋政策新措施，其中提到，政府建議修訂《差餉條例》，就空置的一手私人住宅部門徵收“額外稅收”。

　　[解說]林鄭月娥強調，房屋問題在眾多民生議題中，是最嚴峻、最棘手、最複雜的，特區政府會繼續盡最大努力去扭轉房屋供不應求、樓價飊升的局面。特區政府已經注意到，近年已落成樓宇但仍未售出的一手私人住宅部門數目持續上升，由2013年3月底約4 000個增加至2018年3月底約9 000個。

　　[同期]香港特區行政長官 林鄭月娥

　　大家都知道，現在已落成樓宇但未售出的一手私人住宅部門9000個，佔了當時預計的供應量的9%。現在房屋緊張、置業訴求高漲的情況下，難以明白為什麽會有這麽多部門空在那裡。所以我們要采取措施，向空置的一手私人住宅部門徵收“額外差餉”。

　　[解說]林鄭月娥表示，政府建議修訂《差餉條例》，就空置的一手私人住宅部門徵收“額外稅收”。有關修訂會要求獲發佔用許可證達十二個月或以上的一手私人住宅部門的業主，主要為發展商，每年向政府申報部門的使用情況。

　　[同期]香港特區行政長官 林鄭月娥

　　如果在申報裡面，發現有的部門十二個月裡面，有超過六個月的時間未作居住或出租，就會被視為空置的部門。那麽相關業主要繳付“額外差餉”，“額外差餉”的幅度很大，就是所謂兩倍，這個部門的應課差餉租值的兩倍。大家知道，當我們要交差餉的時候，其實應課差餉租值的5%，但我們收兩倍，就是200%。

　　[解說]據了解，政府計劃在2018至2019立法年度向立法會提交條例草案以修訂《差餉條例》。“額外差餉”會在有關修訂條例獲立法會通過並刊憲後生效。

　　[解說]香港人口高度密集，土地和房屋資源有限，不斷飆升的房價一直困擾著廣大市民。此次房屋空置稅的制定，針對的是房地產開發商囤積的問題，政府方面認為，徵收空置稅可以促使更多房屋推向市場出售，增加供應量，從而抑製房價。

責任編輯：李鋒