香港擬徵收“一手住宅空置稅”

　　新華社香港6月29日電（記者郜婕　張雅詩）香港特區行政長官林鄭月娥29日宣布6項房屋政策新措施，其中包括針對空置一年或以上的一手住宅額外收稅，以增加房屋供應。

　　當天下午，林鄭月娥在新聞發布會上宣布，特區政府將建議修訂相關法例，向空置的一手私人住宅徵收“額外差餉”。

　　差餉即香港對不動產保有環節的一種稅收，此次特區政府擬額外徵收的差餉又被業界稱為“一手住宅空置稅”。

　　特區政府的這項《差餉條例》修訂建議，將要求獲發佔用許可證達12個月或以上的一手私人住宅的業主（主要為開發商）每年向政府申報住宅使用情況。如果這些住宅在12個月內有超過6個月並未作居住或出租用途，便被視為空置住宅，有關業主須繳付“額外差餉”。

　　林鄭月娥表示，近年來香港已建成但仍未售出的一手私人住宅數量持續上升，由2013年3月底約4000套增加至2018年3月底約9000套。特區政府需要推出有效措施，促使開發商加快一手私人住宅的供應。

　　特區政府計劃在2018至2019立法年度向特區立法會提交條例草案以修訂《差餉條例》。“額外差餉”會在有關修訂條例獲立法會通過並刊憲後生效。

　　當天宣布的房屋政策新措施還包括：修訂居屋（類似內地國宅或限價房）等“資助出售部門”（即受政府資助興建的住宅）的定價機制，使之對中低收入家庭而言更可負擔；將一個地產開發項目改作“港人首次置業”先導項目，用於協助“夾心層”家庭置業；將9塊原本計劃用於私營房屋的土地改作興建公營房屋；成立專責小組協助民間推行過渡性房屋項目；修改住宅預售制度，增加市場透明度。

　　林鄭月娥表示，上述措施旨在達到3個目標，即讓資助出售部門更可負擔，增加資助房屋部門供應並加強支援過渡性房屋供應，以及鼓勵一手私人住宅盡早推出市場。

責任編輯：李鋒