購買二手房看準這些，比新房還增值

由於目前樓市大趨勢由“增量房”轉為“存量房”的時代，很多購房者選擇購買二手房，其中在產權、房子質量這些方面要進行深度研究，以免吃虧，在買的時候一點要全方位看好，在做決定。

1、看房齡

目前建案產權是70年，現在市場二手房房齡多數是在5-10年左右，房齡越高，房價越少，有10年左右的房子銀行對房子的估值可能會低，所以建議大家選擇5年左右的；此外，房子年限越高，基礎設施會相對來說使用時間較長，沒有年限較短的房子基礎設施更加先進和完善。

2. 升值空間

升值空間大的房子也是相對來說較為搶手的，二手房地處地段，是影響房屋升值能力的重要因素，在一些環內稀缺地段的高檔小區，都具備升值空間較大的權利，最好是選擇大城市的市中心，且交通便利，生活娛樂設施齊全。

3、看環境

除了考慮是否是學區房這個因素，也要看小區配套環境，畢竟是為了提高生活而購房，可以多了解小區附近生活設施，基礎設置，人車分流，居住環境，包括小區居住人群職業進行多方面調查，這樣在未來鄰裡關係的處理中也會相對方便。

4、物業收費

我們還需要了解二手房有關的物業服務和各種收費的標準習慣，關於物業收費的各個標準，我們也是需要弄清楚的，好的小區應該有一個負責任的物業管理公司，對於各個房子的業主能夠提供更好地服務，在選購的時候我們就要對此進行一個比較細致的了。

以上就是小萬為大家介紹的關於二手房購買注意事項，這些因素會直接影響我們住房的舒適度。如果您有任何購房需求可以到萬家客各地門市前來谘詢，我們有專業的經紀人給您合理的建議，讓您在購房路上安心、省心。