細數購買二手房的五大優勢

對於大多數頭次置業者來說，購買二手房不失為一種明智選擇。小編總結了選擇二手房的五大優勢，一起來看看。

一、二手房戶型適中，成屋相比總價低

從市場上看，中小戶型的二手房最受青睞，總價低和成屋是較大優勢。二手房居住面積沒有任何浪費。二手房恰恰就具備了這一點。目前市場上銷售的建案，大多兩居室的面積就有一百多平方米，對於許多想買房的家庭來說，經濟能力承受不起，而且面積太大也浪費。

二、二手房屋品質已接受考驗

二手房都是經過了一段時間的使用期，房子如果存在潛在的問題大多已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什麽的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子品質狀況。 而新房卻因為剛剛入住，房屋品質沒有通過時間來檢驗，是否會出現品質問題誰都無法預測。

三、二手房大多為成熟社區

二手房大部分都為成本價購買的部門住房，小區已建設多年，已成為成熟社區，各項配套設施均已齊備。購物、娛樂、子女入托、入學在小區輻射區內都能滿足。而許多新的建案，居住區剛剛形成，交通、購物、子女入學等配套設施及服務尚不完善，社區配套設施的完備仍然要有待時日。

四、二手房可以選擇社區環境

買新房，我們根本不知道自己的鄰居會是什麽樣的人，但是，買二手房時，卻可以先考察考察周邊的人文地理環境，因為二手房小區的人文地理環境都已基本形成。有利於給孩子選擇一個健康的環境。

五、二手房幾乎沒有汙染源

新房較大的問題之一就是汙染超標，如：甲醛，苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，健康有保障。