雲南新晉北方人躲霾之地，有什麽實力成旅居置業新寵？

海南自限購以來，就有不少人湧入雲南這個旅遊城市來購房置業，當旅遊休閑與居住養生相結合，雲南房產突然就火了！

當然，眾多人選擇雲南，並不是沒有道理的。一般來說，旅遊地產的客戶群體，主要分為兩類：

一是以旅居生活為主，喜歡在雲南度假養生，長期居住在雲南的體驗類客戶；

二是以純投資為目的，注重房產升值，購房後會進行託管運營或者出租房產的投資類客戶。

兩類客戶存在大部分的交叉，其中，投資型客戶佔比總體超過6成。

那麽，為什麽要在雲南買房投資？就以這個話題，小編給大家做個全面深入分析，讓你們真正了解在雲南買房的好處。

環境氣候條件優越

雲南有著獨特的地理單元，生態環境和氣候條件優越，在對當今深受霧霾其害的養生養老人群來說，這無疑是一塊寶地，非常適合度假和生活。

雲南是沒有工業汙染的。且森林覆蓋率達到了59.85%，居全國城市前列，空氣質量指數也比其他城市較好，蔬菜、水果、肉食禽蛋、飲用水也遠比內地更加生活安全。

國內最具升值潛力的區域

雲南地處中國經濟圈、東南亞經濟圈和南亞經濟圈的結合部，是中國連接南亞東南亞的國際大通道和面向印度洋周邊經濟圈的關鍵樞紐，

雲南擁有面向三亞（南亞、東南亞、西亞）、緊靠兩灣（北部灣、孟加拉灣）、肩挑兩洋（太平洋、印度洋）通江達海沿邊的獨特區位。

況且，預計到2022年左右，雲南鐵路網將陸續建成，交通路網的發展前景頗顯優勢，即將開通的泛亞高鐵，貫穿東南亞，未來的發展潛力大、空間廣，發展前景非常好。

各大房企紛紛入駐，房價親民

近些年國內知名企業開發房地產業務的重點區域，恆大、綠地、保利、萬科、碧桂園等一些品牌開發商，早已全部進入雲南，搶佔市場先機。

雲南有穩定的政策和相對寬鬆的環境，房地產市場得以持續的穩定發展。就房價來說，相對於一線城市，房價還屬於低價位階段。

北方人南下購房是一大趨勢

隨著中國老齡化加劇以及中國經濟水準的提高，有大量的高資產家庭都會選擇改善自己的養老居住環境，而且大多數人對南下置業的觀念已根深蒂固，形成一種風尚。

這時候旅遊城市的人文氣息和自然環境將大大的加分，雲南良好的自然條件和人文環境在療養、休假等的長期積累使其深受異地養老人群的喜愛。

可以看出，雲南現階段房價處於偏低狀態，發展潛力巨大，相信在未來不久，雲南會成為繼海南之後，國內旅遊度假地產投資與養生置業的新寵。