在新年倒數的第三天，上海建築工地再次傳出重大事故!
12月29日，據上海市閔行區人民政府新聞辦公室官方微博消息，今日9時10分許，七寶鎮新龍路號文路口，發生上海建工七建公司工地泥土滑坡，塌方200平方，導致3名工人被壓，消防已到場施救，區主要長官赴現場處置。經確認，事故中3人全部死亡，3人系該工地建築工人。
雖然通報消息中並沒有說明該工地屬於哪家房地產公司。
但據東方網記者去現場傳來的消息，該工地大門緊閉，大門上有紅色“vanke”字樣，現場停放了多輛救護車和消防車。工地外牆海報資訊顯示，這一地塊屬於七寶生態商務區18-03地塊，由上海建工七建集團承建。
另據上海規土局網站土地成交資訊顯示，該地塊於2017年9月14日被上海萬庫投資管理有限公司、 昆山浩捷資訊谘詢有限公司拿下，總價 16.983億元。兩家公司皆為萬科旗下控股公司。
種種證據表明：發生事故的工地正是萬科的!
在中國的地產界，作為領頭羊的萬科，長期以來都是各家房企學習和追趕的標杆。
然而，讓人也沒料到的是，其在建工地竟接連發生事故。
11月12日，萬科在中山古鎮的項目萬科城海洲村昇海豪庭一期2標段工程就曾發生面積約2000平方米的坍塌。
結果才1個多月時間，工地事故就再此發生，而這一次竟還出了人命!
(一)
2012年前後，萬科也曾有過這樣被各種負面問題纏身的時候。
深圳萬科第五園裝修材料疑似紙板、“安信毒地板門”、深圳萬科金色領域房屋牆體開裂……
一時間萬科的口碑一落千丈。
而當大家尋找原因所在的時候，首當其衝被拎出來說的就是當時萬科所奉行的“5986”高周轉模式。
所謂的“5986”，即拿地5個月動工、9個月銷售、第一個月售出八成，產品必須六成是住宅。
正是靠著“大量拿地，快速開工，快速銷售”的模式，萬科在2010年12月就實現了銷售額千億的目標，而這比鬱亮的預期足足提前了4年。
然而，如此強行提升速度的做法，就像一把雙刃劍。
正如我們看到的，它雖然讓萬科得到了大規模效益，卻也讓天平另一頭的品質失了衡，萬科的房子開始頻繁出現負面問題。
對此，王石一直是有警覺的。
2010年，其就在一個論壇上發出警告：“只要保持品質就有未來。如果萬科一意以利潤為導向，那麽後千億時代可能面臨覆滅式的危機。”
待到2012年王石留學歸來後，他又揚言，“萬科要開始進入平穩發展模式了。”
緊接著在股東大會上，他再次表示“大家要做好準備，萬科可能會為了品質淪為老二老三。”
顯然，在萬科“要品質還是要數量”的發展問題上，王石為其選擇了前者。
事實也的確如此，在眼看著這幾年恆大、碧桂園等房企在迅猛崛起，萬科無論在銷售面積和業績上的表現都始終如一的穩健。
(二)
但2018年，沒了王石的萬科似乎又重新“焦慮”起來。
且不說在今年九月的秋季例會現場滿牆“活下去”的標簽給人的震撼感。
事實上，為了緩解回款壓力，萬科也開始各種“花式賣房”了。
就在今天(11月29日)，據中國經營報的消息，杭州萬科被曝內部全款綁車位賣成屋。
萬科內部員工購買名城博園房子仍是按照此前的12000元/平方米，但需加上40萬元的車位費。有一定關係的客戶車位費則需60萬元。
該消息雖被萬科媒體負責人否認，但假扮購房者的記者卻在鏈家網房產經紀人那得到了肯定的回答：
“消息肯定是確定的，現在大部分人都知道這個消息，很多客戶都在盯著這批房子，前來谘詢的客戶也很多。”
時間倒回到10月初，彼時廈門萬科白鷺郡先是傳言別墅五折拋售，為此還不得不"以溫泉入戶技術上做不到"為名給前期業主們退了款。
與此同時，萬科的各種負面消息愈加多了起來，除了上面提到的工地事故外：
11月14日，萬科子公司河南美景之州位列30起典型虛假違法廣告名單之中，被責令停止發布廣告，並處罰80萬元。
11月13日，在住房和城鄉建設部發布的違規房地產名單中，萬科子公司廈門東森信源置業有限公司出現在名單之中。
11月1日，東莞市住房和城鄉建設局對高埗萬科花園12-14號住宅樓預售許可證予以撤銷，理由是該項目申請住宅樓預售許可證時提供虛假形象進度材料。
話說這些是巧合?還是2012年萬科追求“高回轉”劇情的重演呢?
2017年以來，房地產市場限購、限貸、限價等政策一個接一個，房地產企業的日子的確是越來越不好過。
這種情況下，企業為了生存又或者活得更好，試圖用一些手段來擺脫困境無可厚非。
但房子裡面活動的終究是人,
若是為了追求利益，就直接以犧牲安全和品質為代價，這無異於給信賴自己的業主埋下了一顆顆“地雷”。
顯然，萬科若不想讓品牌價值毀於一旦，那就真該再次好好想王石當初說的話了……
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室