前11月北京建案新開工面積降3.7％

近日，北京市統計局公布1-11月北京市房地產市場運行情況，前11月北京建案新開工面積為2013.6萬平方米 同比下降3.7%。

一、房地產市場建設情況

1-11月，全市建案新開工面積為2013.6萬平方米，同比下降3.7%。其中，住宅新開工面積為1057.4萬平方米，增長4.5%；辦公樓為215.6萬平方米，下降35.6%；商業營業用房為101.5萬平方米，下降27.4%。

全市建案竣工面積為930.1萬平方米，同比增長12.2%。其中，住宅竣工面積為401.7萬平方米，增長14.5%；辦公樓為137.9萬平方米，下降33.2%；商業營業用房為132.6萬平方米，增長69%。

二、房地產市場銷售情況

1-11月，全市建案銷售面積為535.5萬平方米，同比下降19.7%。其中，住宅銷售面積為403.3萬平方米，下降11%；辦公樓為52.4萬平方米，下降41.5%；商業營業用房為29.5萬平方米，下降53%。

三、房地產開發企業項目資金到位情況

1-11月，全市房地產開發企業項目到位資金為4917.6億元，同比下降13.6%。其中，國內貸款為1417億元，下降3.9%；自籌資金為1356.8億元，下降4.6%；定金及預收款為1689.3億元，下降13.9%。

附注：房地產市場主要指標的統計範圍、指標解釋、數據來源及發布頻率

1.統計範圍：

有開發經營活動的全部房地產開發經營業法人部門。

2.采集管道：

納入統計範圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表制度》要求，通過統計聯網直報平台上報統計數據。

3.指標解釋：

商業營業用房：指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。