福州樓市回暖了嗎？看分析就知道了！

今年年初，國內有房地產研究機構發布了2018年樓市分析及2019年樓市展望報告。報告認為，2018年福州樓市整體成交數據呈上揚態勢，隨著購房政策環境的改善，預計今年的“購房幸福指數”會比前兩年更高。

福州“一城一策”方案 城區、閩侯土拍雙雙落幕

今年一月份，福建省十三屆人大二次會議舉行，會上福建省省長做工作報告時指出，為健全促進房地產市場平穩健康發展長效機制，夯實城市主體責任，編制實施住房發展規劃，福州、廈門編制“一城一策”實施方案，穩地價、穩房價、穩預期。堅持租購並舉，推進棚戶區改造，加強共有產權住房和租賃房建設，培育住房租賃市場，完善住房保障體系。

二月，福州主城區首場土拍落幕，本次共推出的7幅地塊涉及排尾紅星、水頭舊屋區、晉安浦下等一大批舊改地塊，7幅地塊均採用“價高者得”拍賣方式出讓，實際出讓面積約935.68畝，共攬金205.4億！成交金額達去年一整年福州市區土拍金額的一半。

三月，福州閩侯縣2019年第一次土地公讓如期舉行。本次拍賣競價方式採用“限地價、控房價、競配建”的方式出讓。時隔近6年，閩侯荊溪再拍宅地，受到了業界廣泛關注，吸引了12家房企報名本場土拍，最終以3.95億成交。

對於今年的樓市走勢，福州業內主流觀點認為，今年房地產調控政策將延續“因城施策”的態勢，雖然可能會進行邊際上的調整，但並不意味著房價會大幅上漲。

同時，從利率到土地市場，目前購房環境相對寬鬆，因此，今年福州購房者將有一個相對理想的購房環境。在這樣的環境下，購房者有更多的時間去選擇更適合自己的房子。那麽，什麽樣的房子更適合福州的購房者？什麽樣的建案能夠滿足當代人的居住需求呢？

三盛璞悅灣 致敬更上一層的人生

秉承三盛16年來的極致追求，璞悅灣在擇址上遵循了"都市與自然和諧共融"精神，選址於福州南、奧特萊斯旁，周邊匯聚城市江灣，凝聚得天獨厚的自然景觀和現代便捷的生活配套於一體。

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