房貸利率要下降？央行將發布個人住房貸款利率政策公告

南都訊 首個LPR報價新鮮出爐後，市場十分關心房地產能否沾上光？房價會否跟著熱一波？但在國務院新聞辦公室上午10時舉行的國務院政策例行吹風會上，央行副行長給出了準確答案：房貸利率不下降。

中國人民銀行行長副行長劉國強在國務院政策例行吹風會上透露，近期人民銀行將在充分調研的基礎上發布關於個人住房貸款利率政策的公告，新的LPR形成機制並不會使房貸利率下降。

劉國強表示，對於房地產市場要堅決貫徹落實“房住不炒”的原則，不將房地產作為短期經濟刺激的手段，保持個人住房貸款利率基本穩定。“具體怎麽操作，過幾天央行將發布個人住房貸款利率政策的公告，但有一點是肯定的：房貸的利率不下降。”

對於利率市場化改革，劉國強表示，利率市場化改革就像修水渠，目的是更加暢通，讓水更有效率更精準流到田間地頭。因此，利率市場化改革有利於增強貨幣政策的效果，但不能替代貨幣政策，也不能替代其他的一些政策。

接下來是否降準、降息？劉國強指出，短期主要看改革（完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制），改革以後看情況，降準、降息都有空間，但是降不降還要根據經濟增長和物價形勢。

采寫：南都記者 田姣