觀政經大事、察百姓心聲，議時事熱點、論獨到觀點。這裡是《長沙觀察》。今天要說的是群租房，這個問題屬於老生常談。說群租房，你會想到什麽？狹小的房間裡擺滿了床，連廚房、陽台都是床，私拉亂接、超負荷用電，還極易引發火災……最近，記者連續接到市民投訴，稱雨花區中天瑞景小區內群租房現象十分突出，居住安全、房屋品質都沒法得到保障，觀察員展開了調查。
中天瑞景小區2棟的居民李偉英投訴說，新房已經擱置了6年沒住。常年漏水，根本沒有辦法裝修，而且頭頂7個廁所，任誰都住得不舒心。李偉英家樓上是一套複式樓，房屋中間僅有一條狹窄的過道。210平米的房子被分成了7個單間，每間面積僅10平米左右。每個單間內均增加了廚房和廁所。
表面上看，群租房為一些租客提供了方便，但這樣的做法破壞了房屋結構，威脅的是公共安全。在整個中天瑞景小區內，改作群租房的並非只有這一戶。
業主陳女士家同樣是被群租房包圍的“重災戶”，樓上、隔壁，都是經改建用於出租的群租房。
調查過程中，觀察員發現，很多房屋並非房主自行改造，而是在經濟利益的驅使下，由二房東或中介公司改造，然後再進行改裝、高價分租。中天瑞景小區的2棟1701室，就是由二房東“操刀”改造的。
二房東孫志華：我是花了很大的價錢裝修了這個房子，租費是2000塊錢一個月，接著還要交物業管理費，還要維護，反正這一套房租我是三年回本。我一共租六年。
以每間1000元的月租金計算，1701共7套房，除去原本的房屋租費以及物業費等，二房東每月能輕鬆賺到4000多元。按照我國《建案屋租賃管理辦法》第八條規定：出租住房的，應當以原設計的房屋為最小出租部門，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。可見，將建案改成群租房對外出租，不具有合法性。
為盡快整治群租房問題，雨花區政府近日制定頒布聯合執法方案。通過社區和街道的前期摸底調查，雨花區城鄉建設局對群租房戶下達了責令整改通知書，要求限期自行整改。但是，當街道、社區工作人員再次上門時卻發現，大部分群租房完全沒有整改跡象。
雨花區植物園社區書記鄧敏：今天把大家召集過來，是要提醒你們，整改時間只有12天了，但是你們沒有動作啊。這是雨花區裡一次大型行動，你不改，我們就來改！
雨花區政府副調研員劉廣平：三間房改成8間房，廚房廁所加建在陽台，萬一發生火災怎麽辦？煤氣中毒怎麽辦？消防怎麽救？在陽台那邊萬一掉下去了怎麽辦？這未必還不嚴重啊！
6月20日，雨花區政府成立了“群租房”專項整治工作長官小組，召集住建、消防、安監等多個部門，再度召開整治工作調度會議。接下來專項整治行動進展情況如何？觀察員又將帶來怎樣的觀察報告？精彩內容敬請關注長沙電視台新聞頻道22：20《長沙觀察》。
（編輯：文武）
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