1、 當前重慶市場走勢及當前適合入手買房嗎？
答：2018年一季度重慶建案市場延續2017年火熱現象，供應量、成交量和成交價格均大幅上漲，創歷史新高，市場供不應求，去化快，部分建案出現一房難求局面。
當前適合買房嗎？這個要實際情況實際分析，國家一直提倡房子是用來住的，不是用來炒的，如果是自住，則可順勢而為。如果是投資，則要考慮風險，因為房地產不確定的變數太多。
2、如果選擇區位，熱點區位的分析，哪些適合投資，哪些適合改善？
答：重慶的發展方向是：北區為主，西區、南區、東區為輔。北區熱點板塊有：禮嘉板塊、大竹林板塊、九曲河板塊、悅來板塊、龍興板塊、蔡家板塊、中央公園板塊、江北嘴板塊。西區熱點板塊為西永、大學城，南區熱點板塊為龍洲灣、彈子石，東區為茶園板塊。
哪些適合投資，哪些適合改善？
要具體分析，不能一概而論。但是總的來看，今年推出來的改善型建案佔比明顯增多，尤其是北區，以改善型為主。
3、房產稅相關的政策分析及一人多房如何避稅；長遠分析是適合處置手上成屋後再購買還是直接增加購買？
答：自2011年重慶實行房產稅後，2017年在獨棟商品住宅和上等住房基礎上，新增加了“三無人員”。2017年1月，重慶市財政局、市國土資源和房屋管理局等6個部門聯合發布《關於加強“三無人員”個人住房房產稅征管工作的通知》，加強在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人在渝中區、大渡口區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區、兩江新區範圍內購買首套及以上普通住房個人住房房產稅征管工作。調整後的個人住房房產稅政策自2017年1月14日起施行。
具體來講：獨棟商品住宅是指房地產建案開發項目中，在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共牆、無連接的成套住宅。
上等住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍（含）以上的住房。2018年的上等住房標準價格標準為15455元/平方米。
“三無人員”是指在重慶市無戶籍、無企業、無工作的個人。
徵收稅率標準：獨棟商品住宅和上等住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市無戶籍、無企業、無工作的個人新購首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。
如果手頭的房子貸款金額不多，而新買的房子貸款金額高，建議賣了再買，否則按二套算利率上浮更多，加之總金額又大，增加的利息成本就比較高。但是賣了再買也存在風險，可能房子賣了，而新房又沒有買到，或者是賣了個好房源買了個差房源。
4、目前各區域價格分析、包括價格成因、地價等，以及價格上漲的太空；
一季度的房價和地價見下面的表格：
價格上漲原因：既有市場因素，也有結構因素。
5、在同一個建案，如何選房型、結構、樓層等？
答：戶型方正、利用率高，南北通透、通風、采光足的優先考慮。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室