看漲PK看跌——致這個不瘋狂不成魔的市場！

被現實狠狠地打了一耳光。

本來以為給人的是一擊，誰想到是雙重打擊。

打擊就在於，樓市的名詞解釋背後寓意深刻，需要為大家重新解讀一下：

限購：意為供不應求。

限售，限貸：意為政府提示下跌風險。

既限購又限售限貸：代表的是人群的瘋狂非理智因素下而催生的供不應求，而非事實供不應求。政府兩頭抓，一方面阻止這種非理智的供不應求，一方面提示下跌風險與降杠杆。

那些懷抱美好願望，等待房價下跌的人，終究是一場夢，一場空，雖然房價沒跌，但也沒漲太多，表面上看，對他們來說沒有太多損失。

但是兩年啊，兩年的房租拿著計算機算一算，也不少。

總之，等待兩年的人終究還是吃虧的。

當有人動，有人靜時，樓市多面性便呈現出來了。

只要樓市發展著，這個市場內便一定會存在兩派：看漲派與看跌派。

世界正是因為差異的存在，才會有各種新觀點，新思想的交織與交鋒，所以樓市的一個個高潮都是看漲派與看跌派之間的鬥爭與行動造成的。

看漲派認為，無論限購，限貸還是限售，都是在恢復正常的樓市環境與秩序，我們從來就沒有想著要降價，當然，政府也不會逼迫我們去降價，隻不過，在壓力的束縛下，攻城略地的速度會有所放緩而已。

但我們也從來沒有想要一漲到底的，都是做生意的，都知道生意場上的經營之道，趁著有利的機會保證足夠的利潤，誰都樂意做，但知道這樣的福利總有到頭的一天，肆無忌憚的下一步是穩扎穩打。真讓我們一路高漲，自己都會有所顧忌的。

社會的購買力，我們比誰都清楚，因為銷售的第一步，是了解商品買賣的對象的消費能力，如果顧客壓根支付不起，對我們來說也是浪費時機。

當然，看漲是大勢所趨，不是我們憑空捏造的，你們看看，現在限購，限貸，限售真正限制住了多少人的購房需求，隻不過，現在整個社會主打的是慢節奏，穩路線而已。

看跌派認為，看漲派的想法與做事思路純屬自我洗腦，自我行銷。

對於大多數的購房者來說，買過房的肯定已經領略到高房價帶來的高憂慮，高壓力了，如果說讓他再買一套，他一定沒有能力了。目前手中的這一套就是一個沉甸甸的負擔。

對於還沒買房的人，為什麽沒買？都看了這麽長時間了，怎麽還不下手？還不是因為房價太貴，自己已經買不起了，即使借錢買得起，也還不起銀行的高額利息和貸款呀。總不能不吃不喝吧。

所以，目前的中國樓市正處於一個全民透支，全民高壓這麽一個狀態，對於目前的國人來說，甚至未來十年成長起來的年輕人來說，購房都是一件不敢想的事。

本來，買房是一件解決生活問題的事，如今變成另一個生活困擾，難道它不該降嗎？

看漲派與看跌派的鬥爭從來沒有停止過，這個樓市讓多少人喜愛，就讓多少人心生敬畏。無論在何種情況下，人們都企圖用自己的看法，想法，去解釋，去預測未來樓市的走向。

有多少人如願就有多少人一次又一次的失望。

以至於最後，大家都被迫的讓自己相信，看來一定時期內，樓市還是會朝前發展的，房價還是會這個鬼樣子的。那麽，我們就再等一等吧。

這是個不瘋狂，不成魔的樓市！

請問，當前樓市最貴的是什麽？

不是房價，不是稀缺的品質住宅，更不是手中的現金流，而是購房者敢於選擇的勇氣和抓住機遇時機的魄力。

樓市黃金時代已經一去不複返，躺著賺錢的年代也已經過去了。如今的樓市需要人更費心神與精力。

房價的一路高漲與久居高位而不下，讓很多人失去了等待的耐心與等不起的信心，所以，敢下手便顯得尤為重要。

或者是，我們等得起，手中的貨幣等不起啊。

每年10%的通貨膨脹率與每年上漲10%的房價概率，一年間，你可能會損失20%的資金，甚至更多。

很多人都在慢慢看明白，房子從來都不是大蔥，大蒜一類單一價值的商品，它對你的打擊絕不是一頓飯不吃就可以解決的，很可能是多工作10年，20年才能彌補的，比如大家常喊的：一年不買房，十年又白忙。

當然還有人看的更明白，他認為，一頓飯吃不吃大蔥和大蒜其實並沒有太大的區別，但一個人，一個家庭有沒有房子和有沒有自己的房子之間是天壤之別啊。

馬克思主義經濟學中關於商品價值與商品價格之間關係的論述是現在市場經濟下商品交易的一個重要定律，你把樓市和房價套到裡邊就可以清楚明白樓市與房價之間的關係，現在與未來樓市之間的關係。道理很淺顯，壓根不用太多的爭論。

看漲派與看跌派之間的戰爭，看似無盡頭，其實早就該結束了。

剛需，一個看似無懈可擊又無辜的群體，其實才是這個瘋狂的市場中最大的犧牲品。每一次等等，等等，換來的總是一次次的傷害。

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