成都房產限購新政首日 二手房交易市場工作人員累癱

　　成都“5·15”房產限購首日 二手房交易市場工作人員累到趴睡

　　來源：華西都市報  趙雅儒

　　限購對象從自然人變為家庭，二手房取得不動產權證滿三年才可交易，搖號更新……“5·15”成都房地產新政內容幾乎條條都對成都購房者帶來了重要影響。新政實施首日，記者走訪成都市二手房交易市場，發現不僅櫃台前都圍著了前來辦理業務的購房者、賣房者與中介，更有工作人員結束工作後累到直接趴在桌上睡了起來。

　　購房者加緊辦手續 工作人員累到趴睡

　　16日，記者來到了成都二手房交易市場，發現幾個櫃台前都圍上了前來辦理業務的買賣方和房屋中介。而大廳排隊的人們，幾乎都在議論著前一天頒布的限購新政。

　　實際上，辦理網簽的工作人員從5月15日開始就一直處於高強度工作中，其中一位工作人員已經累趴在桌上睡了起來。“昨天我們一直加班到凌晨一兩點，今早又正常上班。即使這樣，我們還是很忙，為趕時間，中飯也就集體外賣解決了。”一位工作人員告訴記者。

　　成都市民李先生昨日和媳婦專程過來辦面簽。“之前我們就把網簽辦了，就想著把後續手續都加緊辦完。”李先生說，辦網簽並不是臨時起意，一直計劃這兩天來辦手續。

　　新政實施後 新房搖號中簽率有望明顯提高

　　在多次調控之後，成都市房地產市場未來一段時間會呈現怎樣的走勢呢？西南財大經濟學院副教授劉璐認為，目前成都樓市的現狀可以從兩個方面來概括：從二手房市場來看，由於已經累計了較大的漲幅，目前成都二手房市場基本可以判斷已經達到了階段性的高點，拋壓較大。實際上在一些區域，二手房價格已經松動甚至微跌了。而從新房市場來看，由於在一些區域新房價格低於二手房，導致這些區域的新房市場的供需矛盾較為突出。在成都實行搖號買房政策之後，這主要表現為在一些區域新房的搖號中簽率較低。

　　在此情況下，劉璐預計，新政實施後，購房者可以期待未來成都新房搖號的中簽率大幅提高。“本次更新樓市調控政策的意義可以用‘堵漏洞、擠投機’這6個字來概括。”劉璐說，因此本次樓市新政在多管齊下的更新調控政策之後，直接的結果必然是今後成都新房搖號的中簽率將大幅提升。“雖然會提升多大目前還不好估算，但預計這想必會是一個非常驚人的增幅。

責任編輯：孫劍嵩