天津一違規用地 建成後6.6億重新掛牌出讓

  （樂居 董琪琪 發自天津）3月20日下午，1宗位於靜海經濟開發區的住宅、商服用地掛牌檔案亮相天津房管局官網。該地塊編號為津靜（掛）2017-16號。根據掛牌公告，該地塊起始價6.562億元，以現有建築面積核算樓板價為4630元/平米，根據掛牌公告，該地塊內現已有14.173478萬平方米建築物，靜海區規劃局已作出沒收實物的行政處罰，並移交區土地整理中心。經靜海區審批局審核，符合規劃同意保留建築物，出讓時將連同建築物一並進行。

  該地塊位於靜海經濟開發區順帆路南側、金海道西側，四至為：東至金海道，南至德山路，西至物海道，北至順帆路。

  地塊規劃用地面積為2.04599萬平方米，規劃用地性質為二類居住用地，該地塊起始價6.562億元，最高限價為7億元，當掛牌競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，以最先報最高限價的報價人為最終競得人。

  其中，A地塊商業服務建築面積佔總建築面積（不含地下建築）不大於22%，且不大於12000平方米；B地塊商業服務建築面積佔總建築面積（不含地下建築）不大於22%，且不大於15000平方米。

  此外，掛牌檔案要求：該地塊的競得人須提供534套住宅，建築面積50734.02平方米，均價不超過4950元/平方米。具體戶型、位置等事宜，競得人與靜海經濟技術開發區管委會另行商定。在簽訂成交確認書時，競得人須與靜海經濟技術開發區管委會簽訂協定，並按照協定約定執行。