財政部：去年賣地收入6.5兆，再創新高！同比增25％

2018年，全國房地產史上出現幾個“新高”。

繼全國建案銷售額約15兆元，再創歷史新高之後。今日（1月23日），來自財政部的數據顯示，2018年全國土地使用權出讓收入達到6.5兆元，同比增長25%！再創歷史新高。

與此同時，房地產相關的稅收保持較高增長。2018年房地產業和建築業稅收同比分別增長17.3%、16.4%，主要受前期部分地區房地產投資交易仍較活躍等影響，而同期稅收收入增速為8.3%。與房地產交易相關的小稅種，如契稅2018年實現收入5730億元，同比增長16.7%。

根據中原地產研究中心統計，2018年50大城市合計賣地3.74兆，土地市場逐漸平穩，熱點城市上漲明顯放緩，賣地金額年內漲幅最低。

從2018年上半年上漲接近40%到下午年土地市場漲幅基本同比持平，2018年下半年土地市場退燒明顯。

50大城市平均樓面價為2277元/平方米，相比2017年下調13.3%，這是最近多年來首次出現土地價格開始明顯下調。

哪些城市賣地收金比較猛？數據顯示，2018年，全國超過千億土地出讓金的城市有11個，其中杭州賣地2500億居首。另外，上海、鄭州、重慶、蘇州、北京、武漢、廣州、寧波、成都、天津等10個城市賣地也達到1000億元以上。

50個城市裡賣地同比下調的有17個城市，同比上漲超過30%的有18個城市。若論平均土地溢價率，則是集體下調。數據顯示，50個城市中有47個城市出現了溢價率下調，佔比高達94%。

南都記者 邱永芬