房子價格會不會突然暴跌？現在是買還是等？

　　小編前幾天說過，2018年之後的三年時間，房價至少會有30%以上的降幅。對於剛需購房者來說，現階段最好還是持幣觀望。

　　相對於2017年多地房價上漲50%甚至100%，降30%也不過是2015年前後的水準，顯然稱不上暴跌，依然有不小的負增長太空。

　　之所以不會大幅度的暴跌，是就目前經濟現狀來說，房價降幅50%以內銀行風險相對可控，而一旦超過50%，則一定會有大面積的棄房斷供，個別銀行破產將是大概率事件。

　　月有陰晴圓缺，人有旦夕禍福。潮起潮落，日月輪回。經濟同樣遵循一定規律，泡沫注定破滅，一輪瘋漲之後，必然會迎來回調，一次次循環往複。

　　我國的經濟環境與其他國家多有不同，如果遵循市場經濟規律，房價下跌是必然結果。但是如果通過取消預售等措施減少新房供給，則可以將新房價格維持在高位，甚至還能有一定上漲太空。至於二手房價格能否下調，則因人而異，看炒房客的資金鏈是否強悍。

　　其實不論分析房價漲跌，每個人都有自己的觀點，看似都有幾分道理。但是不管怎麽分析，都要回歸本質，那就是誰來還房貸，靠什麽還房貸。

　　絕大多數還是要依靠工作收入來支撐房貸和日常消費。如今的房價已經遠遠超出了居民家庭能夠承受的水準，哪裡還敢要二胎?

　　消費難增長，出口又存在變數，基建拉動經濟效率太低負債增加太快，自然只剩下產能過剩，企業經營狀況變差，然後裁員、破產、關停。而企業的命運將影響到更多的工人，影響到更多的購房者，最終房地產失去支撐。

　　小小金融表示，2018年到底要不要買房，任志強說了也不算。就目前的樓市來看，持幣觀望，不一定能抄底，但是一定可以省錢。

　　責編丨Henry