許家印收購上海虹橋商務區綜合體：共54萬平米

　　許家印收購上海虹橋商務區綜合體：共54萬平米，已停工三年

　　澎湃新聞記者 李曉青

　　許家印近期收購了上海虹橋商務核心區最大的一個開發項目，但該項目自結構封頂至今已停工3年。

　　5月16日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）查詢資料發現，上海虹源盛世投資發展有限公司成立於2011年12月28日，最初由上海紅星美凱龍、深圳盛世萬象投資管理有限公司、沈陽首源投資管理有限公司共同出資設立，注冊資本2億元，在股東資訊變更前，股東為深圳市盛世萬象投資管理有限公司。4月4日，股權變更資訊顯示，目前股東增加了恆大地產集團上海盛建置業有限公司，法人代表由許斌變更為羅斌。

　　據澎湃新聞了解，羅斌為恆大集團上海公司的副總經理，負責資金業務，曾經在嘉凱城（000918.SH）任職。而監事新增人員黃為壯也是恆大集團上海公司的副總，分管工程業務。

　　2011年12月28日，上海紅星美凱龍、深圳盛世萬象投資管理有限公司、沈陽首源投資管理有限公司以30.6億元購得虹橋商務區核心區一期02地塊，擬建設開發大型城市綜合體項目——虹源盛世國際文化城，該地塊起拍價格30.63億元，最終成交溢價率不到1%。

　　值得一提的是，項目在2015年結構封頂之後就停工至今。

　　澎湃新聞查詢資料後發現，按照原計劃，該項目的建設周期應為2013年1月至2016年12月。但自2014年起，該項目的股東就出現了頻繁的變更。

　　2014年3月12日，項目原始股東沈陽首源投資管理有限公司宣布退出，2018年2月12日的投資人股權變更資訊中，上海紅星美凱龍商貿有限公司也已退出股東名單。3月27日，之前加入項目的深圳市盛世藝展投資發展有限公司和沈陽維士金盛房地產開發有限責任公司也先後退出，至此，該項目的股東僅剩深圳盛世萬象投資管理有限公司。4月4日，恆大地產集團上海盛建置業有限公司加入。

　　2016年7月14日，虹橋商務區管理委員會黨組書記、常務副主任閔師林曾去該項目進行實地調研，要求在保證安全的基礎上加快推進工程施工進度，確保項目如期竣工驗收、投入營運。

　　該項目位於虹橋商務核心區一期02地塊，以錫虹路為界，分為A、B兩個地塊，項目總用地面積為9.2萬平方米，建築面積為54.1萬平方米，其中地上建築面積約26.9萬平方米，地下建築面積約27.2萬平方米，建築總投資70億元。該項目基地北至通虹路、南至蘇虹路、西至申武路、東至申長路。

　　在虹橋商務區中，目前已有虹橋萬科中心、龍湖虹橋天街、虹橋天地、虹橋綠谷廣場、虹橋三湘廣場等多個項目。

責任編輯：孫劍嵩