北京齒輪廠的“前世”與“今身”

房產君有話

二十一世紀最缺的是什麽？當然是人才。從去年年底開始，國內各大城市就開啟了 “搶人才”大戰，一、二線城市在“搶人”這件事上，可謂“絕招”百出、不遺余力。城市的發展離不開人才，北京和上海也不例外。近日，北京發布了最新的人才引進試行管理辦法。辦法中對科技創新、文化創意、金融等7類人才，加大了引進力度，這些人才可以有資格在北京落戶。同時，北京還頒布了多項服務保障措施，解決人才留京工作的後顧之憂。

又到我們《第一房產》每周節目的預告時間啦，就讓房產君帶你一起看看，本期節目還將會有哪些精彩內容？

【深度聚焦】齒輪廠舊貌換新顏

提起798，大家肯定會想到各種極富特色的畫廊、藝術中心、設計工作室。作為北京眾多工業廠房中的一員，798的轉型可謂是成功案例。然而在北京，目前，各區已經騰退老舊廠房有242個，總佔地面積達2500萬平方米，已經轉型利用和正在轉型改造的老舊廠房隻佔到總數的30%，這意味著北京的老舊廠房還有七成左右處於待開發狀態。

798藝術區的模式不能簡單的複製粘貼，那麽，如何在創新中改造舊廠房？如何在保留工業文化的基礎之上，讓老舊廠房再利用，成為重中之重。而北京齒輪廠在創新上的脫穎而出，無疑又給工業廠房創新利用樹立了一個成功的典範。本期節目，讓我們的記者帶著您去感受一下北京齒輪廠的“華麗變身”。

【樓市調查】通州二手房量價齊跌

作為北京的“東大門”，通州一直以來發展都比較迅速。其優越的地理位置、便利的交通條件，使得通州樓市一直備受大家關注，而通州也一度成為北京房價上漲最迅速的區域。由於受城市副中心建設的影響，通州區政府一直對通州實施著比北京其它各區更嚴厲的調控。

如果說北京317調控政策是歷史最強、全國最嚴，那麽通州的樓市政策則是嚴中之嚴。重重限購政策的接連頒布，讓通州的二手房市場相比北京其它區域降溫更多，價格降幅也更大。那麽，當下的通州二手房市場是怎樣的呢？房價相較去年同期,下降幅度到底有多大呢？本期節目，讓我們的記者帶您去感受一下通州二手房的“樓市溫度”。

【專題片】“共享一居”租房新體驗

相信大家都追過一部叫《歡樂頌》的電視劇，劇中三位合租的女孩兒，沒事互相幫個忙，感情非常融洽。然而，現實生活當中，合租卻並沒有電視劇中那樣和睦的室友關係。有位小夥兒說，他和室友之間平時連話都不說，關係很難相處。還有個姑娘說，她和隔壁的女孩作息時間不同，大家總是互相影響。還有，使用洗衣機和晾衣杆，有時還會打架……

近年來，共享經濟可謂非常的火，像共享單車、共享汽車、共享辦公、共享廚房等，為都市的年輕人提供了諸多方便。而蛋殼公寓的推出，不僅為合租的租房者解決了很多合租生活中的矛盾，同時還為租客們營造出了“家的氛圍”。本期節目，讓我們一起去感受一下，住在蛋殼公寓裡是怎樣一種體驗。