置業指南：泰國房產的產權究竟是哪一種

海外買房陸特資產獲悉，泰國的房產產權一般來說沿用的都是英國法律，是一個奉行“城堡法”以及“不退讓法”的民主法治國家，泰國政府以及法律皆十分注重於保護個人產權（涵蓋了房產，不管是個人產權亦或是泰國公司產權）。

據陸特資產了解，於泰國買房與之中國房產七十年產權是有所不同的，泰國房產產權皆是可世代繼承的產權。購買下泰國公寓，您是作為共同業主來予以使用的，您不僅僅會擁有公寓房產證，泰國的土地廳同時亦會給您附上您所買下公寓的地契。購買泰國別墅亦是同理，不過，別墅的話，依據泰國的法律外籍人士是不可以直接購買的，是需要以泰國公司的名義來進行購買的。

泰國買房產成功過戶之後，泰國當地土地廳還會為業主頒發房產證+地契（即土地權狀）具體如下：

泰國地契Chanote，該地塊土地權是在泰國的一個標誌形式。其意味著此地塊已然被準許進入國家土地調查網之中且已經通過了國土部門丈量以及認定。快速實地的方法則包括了尋找此一地塊周圍的紅色標記樁。此些紅色標記樁應當是會有自己的編號的，此些紅色標記樁也就表明了此一地塊很可能有Chanote標誌。同時，你亦應當索取一份此地契的副本，你的律師應當於當地國土局進行驗證。

此一類型的地契也就代表著你對於地契之中所定義的範圍土地擁有百分百的擁有權，不單單是這樣，您還能夠對您的土地進行自由的買賣、轉讓亦或是抵押，倘若您想於泰國購買帶地房產的話，那麽這一類地契就是您今後房產安全的重要保障。

另外，海外置業陸特資產還了解到，泰國是一個君主立憲製的國家，其實行的是民主政策，法律系統以及社會制度全部皆是借鑒於英國，在泰國是極度注重私人財產產權的，對外開放亦是屬於比較早的，是全球各國遊客很是青睞的海外旅遊目的地之一。泰國還是佛教國家，民風亦頗為淳樸，其物價也是頗為低廉的。

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