就在今年的3月5日,
《2017年度胡潤全球房價指數》出爐。
在全球TOP10排名中,中國城市佔了7個。
BUT
北京排第13、上海排第20、深圳飛出前50……
轉頭
而我們大廣州!
飛身一躍名列第5,房價漲幅 16.9%,
相比2016年排名上升了9位……
3月17日深夜,廣州推出樓市調控新政,
3月18日起執行限購令。
新政策規定:廣州樓市本市戶籍單身限購一套,
非本市戶籍連續社保3年變5年。
3月24日,佛山推出樓市調控新政。
新政策規定:非佛山市戶籍家庭購房,需繳1年社保,
不得補繳;非佛山市戶籍居民家庭,
如果在佛山已買一套房,不能再買。
3月30日,廣州限購令再次更新了!
新政策規定:
居民家庭新購房需房產證滿兩年才能轉讓或析產;
非戶籍人口在增城從化限購一套房;
個人不得購買商業公寓。
目前,4月廣州全市二手樓均價28738元/㎡
雖然較於3月份的環比下跌1.29%
但比去年同期上漲了13.28%
與此同時,
上周廣州全市一手摟的交易均價為17903元/平
環比上升7.75%,同比上升9.96%!
全市房價紛紛上漲,最高高達6萬+!
接下來,小夥伴們要深呼吸
放鬆下心情啦~
讓我們再看看廣州各區均價對比圖。
越秀區均價已突破5萬大關,
南沙區和增城區也開始在2萬關口徘徊。
我妖都的樓價真是努力上進,從不讓大家失望啊~
下面丟出廣州各區建案二手樓均價表,
看看有你能買的起的房嗎?
四月 ●廣州各區房價出爐
越秀區
4月份,越秀區二手樓均價為51590元/㎡
與3月的 51406元/㎡相比,環比上漲0.36%
比去年同期上漲19.45%。
天河區
4月份,天河區二手樓均價為44565元/㎡
與3月的 44693元/㎡相比,環比下跌0.29%
比去年同期上漲1.71%
廣州天河CBD商業圈,各行各業精英白領聚集地。
天河城、萬菱匯、太古匯、高德置地.k11,
寸土寸金的黃金地帶。…
而這裡的房價,更是貴到天價~
海珠區
4月份,海珠區二手樓均價為37428元/㎡
與3月的 38161元/㎡相比,環比下跌1.92%
比去年同期上漲14.72%。
海珠是老四區之一,
走走古巷,還是挺有味道的。
看的見廣州地標小蠻腰。
這裡的房價,貴也是有道理的。
荔灣區
4月份,荔灣區二手樓均價為32558元/㎡
與3月的32697元/㎡相比,環比下跌0.42%
比去年同期上漲46.67%
“體味嶺南文化到廣州,
不到荔灣就不算到過廣州”
荔灣俗稱西關,是廣州老三區之一
白雲區
4月份,白雲區二手樓均價為26566元/㎡
與3月的 27842元/㎡相比,環比下跌4.58%
比去年同期上漲15.39%
周末節假日,去白雲山呼吸新鮮空氣,
是個不錯的選擇。
番禺區
4月份,番禺區二手樓均價為22490元/㎡
與3月的 22641元/㎡相比,環比下跌0.66%
比去年同期上漲16.22%
番禺的長隆歡樂世界,
極限運動,游泳戲水,
鬼屋探險,動物馬戲樂園...
應有盡有,也是一個好去處。
黃埔區
4月份,黃埔區二手樓均價為22099元/㎡
與3月的 21820元/㎡相比,環比上升1.28%
比去年同期上漲9.01%
以後提起高科產業,人們將不止想到,
美國矽谷、北京中關村、深圳科技園,
廣州黃埔,也會是其中濃墨重彩的一筆!
近幾年,黃埔區發生翻天覆地的變化
可以說是火力全開地發展著
不僅在重點項目投資佔比越來越重
各個領域都正在崛起
未來,黃埔區勢必讓你更加期待!
via.廣州生活君
南沙區
4月份,南沙區二手樓均價為18210元/㎡
與3月的 18449元/㎡相比,環比下跌1.29%
比去年同期上漲17.64%
《廣州市城市總體規劃(2017-2035年)》
刷爆全體廣州人的朋友圈
《規劃》中特別突出了“強南沙“”板塊
via.廣州生活區
《規劃》中還指出
要將南沙區發展成為廣州副中心和海濱新城
逐步建成“引領型全球城市”
從這定位,不難看出,
南沙將成為發展最迅猛的一個區!
花都區
4月份,花都區二手樓均價為15373元/㎡
與3月的 15233元/㎡相比,環比上升0.92%
比去年同期上漲39.69%
近日,花都區政府網發布了,關於2018年重點建設項目的投資計劃通知 ,2018年花都區將重點建設112個項目!基礎設施、醫療教育、旅遊娛樂等方面,都將迎來革命性更新!更厲害的是,花都獲得的投資高達300多億!
其實廣州對於花都的重視早就有跡可循,
不僅批準花都建設自己的CBD!
(這可是廣州首個可以建設自己中軸線的區!)
換句話說,花都CBD有可能是下一個珠江新城!
增城區
4月份,增城區二手樓均價為17495元/㎡
與3月的 17074元/㎡相比,環比上升2.47%
比去年同期上漲14.80%
還記得去年增城被選為
全國休閑農業和鄉村旅遊示範縣(市、區)嗎?
增城區是廣州唯一一個入選的區!
一下子增城全國出名了!
緊接著年底
地鐵13號線開通
增城人日盼夜盼的地鐵夢,終於實現了!
不僅如此
增城還將陸續有3條地鐵線路開通,
10條有軌電車線路正在規劃。
各種新設施、新面貌逐漸浮現,
增城,要起飛了!
真羨慕,在增城區買了房的人!
從化區
4月份,從化區二手樓均價為13076元/㎡
與3月的 12545元/㎡相比,環比上升4.24%
比去年同期上漲18.71%
從化泡溫泉是出了名的,
確實環境各個方面都很讚。
是個休閑娛樂,愉悅身心的好去處。
等地鐵14號線&高速公路建好
從從化到廣州市中心開車只需35分鐘!
看完各區的最新房價,
幾家歡喜幾家愁,你家房價漲了嗎?
圖片來源於網絡,
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轉載自:玩轉廣州