萬科都“活不下去了”，房價還要降？

連帶頭大哥萬科都喊出了“活下去“，房地產行業似乎真的不行了，

似乎唱衰才是主流，很多人，甚至把多年前說了炒了無數遍的房地產崩盤論的段子拿出來，形成一篇篇10W+的文章（關鍵群眾就喜歡看），來論證自己的先見之明。

那房子是不是，還要繼續跌呢？

但歷史總是不斷重複，相似的，大概2008年金融危機前後，很多人也面臨已經看好了房子，正準備買呢，萬科董事長王石拋出了轉捩點論。

很多人一看，房產大佬都看淡房價，市場又普遍悲觀（大概和現在差不多）,那就再等等吧。這一等，以後的房價就是翻幾倍、十幾倍。

萬科自己，倒是不轉捩點，一路擴大規模，成為宇宙第一大房企。

如果說萬科離偉大企業有什麽差距的話，那就是管理層太雞賊，經常說一套做一套，雖說商場如戰場，兵不厭詐，但段位終究不夠高。喊空做多的手法用太多，吃相並不好看。

其實，目前在遏製房價上漲成為中央的政策後，作為中國房地產風向標的大哥萬科，大肆搞的“活下來”，也算是響應國家的號召，從市場信心層面來遏製房價上漲。

所以，看著一片紅的“活下來”，本質也是萬科總經理鬱亮作為一個北大畢業的，有很強政治覺悟的公司長官，表現出的一個政治正確的手段而已。

看口號之後，我們看看萬科是不是真的活不下去了呢？當然不是

這樣的話，就像你最有錢的那個親戚，當你沒有錢的時候，他也總會哭窮，地主家也沒余糧啊，你難道相信他真沒錢？

要“活下去”的萬科，手持1500億左右的現金，2018年前9個月，拿地金額1163億元，僅次於碧桂園的1198億元，高出第3名的保利近300億元。

有錢有糧，布局完美，怎麽會活不下去？熊市，就是萬科撿便宜的時候，它其實很開心。

毫無疑問，萬科今年的財務數據很好，已經做好了過冬準備，如此高調的宣布自己要“活下去”，並不是真的活不下去，這是在向所有中小房企宣戰，

明確告訴他們，你們快活不下去了，你們乖乖的退出市場，或被我們收購，只有我能活下去。

可以預見，在寒冬過後，將迎來一個寡頭時代！

這樣的話更像是小學時候特別討厭的那個成績好的同學，每次考試結束後都會和大家說：完了完了完了，這次我死定了，隻考了98分！！！

看他這樣你能怎麽辦，算了，除了羨慕嫉妒恨之外，還是羨慕嫉妒恨！

任何交易高手，都喜歡熊市，這意味著心愛的商品價格更低。但缺乏交易經驗的人，只會跟風，在熊市裡處於恐懼狀態，不敢交易，或者廉價拋出手中的籌碼。（沒有買房的小白，還在傻等，繼續觀望！！！）

配合“活下去”，萬科炒紅了自己在廈門的白鷺郡建案，所謂的別墅5折銷售，吸引了無數眼球。媒體幾乎都免費為它打了廣告，人人都知廈門白鷺郡。10月1日下午3點，首開萬科白鷺郡項目2#樓開盤，共有近800名客戶到場。2#樓建築面積約89㎡-110㎡產品，共206套。此次開盤采取電子開盤，線上選房，在五分鐘內售罄，去化率100%。

哦，對了，順便說一下萬科所說的5折的建案，其實本身就不值錢！相當於成都彭州市、青白江的村裡別墅賣500萬（以前是精裝修），現在打折250萬（毛坯房）一套？

這不是像你家樓下，每天都在說，最後3天，揮淚跳樓價賣東西的老闆麽？

這種東西降價有何意義！本來也不值那個價！

告訴你，如果你還一直觀望，一直等待的話，那就大錯特錯了，

對於剛需的購房者來說，你將錯過，一生中最佳的購房時機。

對於投資者來說，你將錯過最好的抄底時機。

因為真正優質的資產並沒有降價，等寒冬過後都將迎來大漲！