產業類違建也能買賣了！

市民拿到房產證。

2019年1月7日，深圳市不動產登記中心布吉所、龍崗所分別向山廈實業股份有限公司、深圳市南嶺股份合作公司、深圳市同樂股份合作公司發出三本歷史遺留違法建築處理確認房產證。至此，龍崗區在全市範圍內率先頒發第一批歷史違建處理確認的“房產證”，實現產業類和公配類多種類型歷史違建處理確認“零”突破。據了解，產業類歷史違建拿證後可辦理商品性質，然後進行交易，但公共配套類違法建築不能交易。

龍崗區現有產業類和公配類歷史違建25411棟、建築面積4279萬平方米，佔全市產業類和公配類歷史違建面積的23%，存量違建基數大、處理難度高。

龍崗完成全市第一宗工業類確權給企業———平湖街道山廈實業股份公司洋坑工業區廠房項目；完成全市第一宗工業類確權給原集體———南灣街道南嶺村大龍山物流園廠房項目；完成全市第一宗辦公類確權給原集體———寶龍街道同樂股份公司辦公樓項目以及全市第一宗公配類確權給原集體———南灣街道南嶺股份合作公司南嶺村社區嶺排配電房項目、深圳市甘坑股份合作公司吉華甘坑新村配電房。

目前，市不動產登記中心對前3宗產業類歷史違建發放不動產登記證書，在全市率先核發歷史違建處理確權的三種類型“第一本”房產證；2宗公共配套類確權項目也進行了受理並進入公示期，期滿後發放全市公配類歷史違建“第一本”房產證。

拿到房產證之後，這些歷史違建就能進入市場了嗎？南都記者了解到，這要視該歷史違建的性質而定。產業類的可以辦理商品性質，可以買賣、交易；公共配套類違法建築不屬於商品性質，不可以買賣、交易。